Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публикации по арбитражной практике Мугина А.С.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Уведомление о прекращении договора аренды — это документ, которым одна сторона сообщает другой о своем желании расторгнуть арендные отношения. Составляется в произвольной форме с учетом требований Гражданского кодекса.
Оформление иска в суд
До подачи иска стороны должны попытаться уладить ситуацию мирным путем без обращения в судебный орган. Пострадавшая сторона оформляет уведомления — о нарушении, а потом о намерении разорвать договор. Если нарушитель не предпринимает шаги по решению возникшей проблемы, можно обращаться в суд.Для этого нужно составить исковое заявление. Документ заполняется от руки или печатается на ПК. Он оформляется на листе А4 с указанием суда, куда подается запрос, указанием сведений арендатора и арендодателя. Свою позицию нужно излагать кратко и по сути без эмоциональной составляющей. Рекомендуется указать нормы законодательства, нарушенные второй стороной. Вместе с иском подаются документы, используемые судьей для рассмотрения вопроса и принятия решения. В конце ставится дата и подпись.Вместе с исковым заявлением передаются следующие бумаги:
- паспорт (копия)
- действующий договор, подлежащий расторжению (копия)
- акт приемки-передачи арендуемого имущества
- чеки, подтверждающие расходы на ремонт, оплату услуг ЖКХ и т. д.
- квитанции о перечислении полной суммы госпошлины
Наличие полного пакета бумаг позволяет ускорить рассмотрение дела. После изучения иска и документации судья передает постановление. Оно действует по истечении 10 суток. Этот период дается проигравшей стороне для апелляции, если определение суда ее не устраивает. В некоторых случаях истец вправе требовать компенсации убытков от упущенной выгоды или неустойки.
Расторжение договора аренды в судебном порядке
Возможность досрочного расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя предусмотрена ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). При этом закон устанавливает случаи, когда арендодатель вправе требовать расторжения договора:
– когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора. Здесь, как правило, начинается спор о том, насколько нарушения условий договора является существенным;
– когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением назначения имущества;
– когда арендатор пользуется имуществом с неоднократными нарушениями условий договора и назначения имущества;
– когда арендатор существенно ухудшает имущество;
– когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
– когда арендатор не производит капитального ремонта имущества, если это в соответствии с законом или договором является его обязанностью.
При этом ГК РФ предоставляет сторонам договора аренды предусмотреть и другие основания для досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в судебном порядке.
Перед обращением в суд с требованием досрочного расторжения договора необходимо письменно предупредить арендатора о необходимости исполнения им обязательств в срок (ст. 619 ГК РФ). Если не соблюсти вышеуказанную процедуру, то исковое заявление о расторжении договора аренды не будет рассматриваться судом.
Иногда возникает вопрос, по какому адресу направлять предупреждение. В настоящее время выработалась судебная практика, в соответствии с которой направление предупреждения по адресу места нахождения, указанному в договоре аренды, является достаточным. И напротив, если вы направите предупреждение по всем известным вам адресам арендатора, и не отправите по адресу, указанному в договоре, то обязанность арендодателя направить предупреждение не считается исполненной надлежащим образом. При этом, если предупреждение вернется с отметкой о невручении письма, вышеуказанные обязанности арендодателя также считаются исполненными надлежащим образом.
Обратите внимание, что предупреждение необходимо направлять с описью вложения.
Теперь несколько слов о случаях, когда неисполнение обязанностей арендатором по оплате не влечет расторжение договора.
Судебная практика исходит из того, что неисполнение обязанности по внесению арендной платы не влечет расторжение договора, если сумма задолженности незначительна.
Также не может быть основанием для расторжения договора аренды неиспользование арендуемого имущества, неуплата арендных платежей в случаях, когда арендатор не мог пользоваться имуществом по вине арендатора, а также в период до государственной регистрации договора аренды.
Необходимые документы
- Личное присутствие доверителя (лица, желающего выдать доверенность) с оригиналом паспорта;
- Паспортные данные поверенного (лица, на чьё имя оформляется доверенность), указанные со слов доверителя, либо копия паспорта (1 и 2-я страницы);
- Вид договора, который расторгается (купли-продажи, мены, дарения);
- Если договор был удостоверен в нотариальной форме — ФИО нотариуса, удостоверившего договор и его нотариальный округ (например, Панов В.В., Клинский нотариальный округ Московской области);
- Дата заключения (удостоверения) договора;
- Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) и его точный адрес.
Как прекращается в одностороннем порядке?
Если договориться на общих условиях не получается, т.е. на претензии вам не отвечают в течение 30-ти дней, или же отвергают все законные основания для расторжения договора, то единственным выходом будет обращаться в суд и ликвидировать соглашение в одностороннем порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и передать его в районный суд по адресу земельного участка.
Внимание! Сбор доказательств для подтверждения своей правоты – это обязанность истца. Прежде, чем заниматься этим, лучше нанять опытного юриста, который поможет правильно составить заявление и собрать все документы.
В том случае, если суд удовлетворит иск, сторонам конфликта выдадут выписку с постановлением, по которому договор утратит силу через десять дней с момента принятия судебного решения. За этот срок решение можно обжаловать и возбудить новый иск.
В каких случаях действие может перейти в суд?
Суд — единственная инстанция, в которую следует обращаться в случае отсутствия договорённости между арендатором и арендодателем. Одна сторона, полагающая, что её права грубо нарушены, может обратиться в судебный орган, оформив иск.
Исковое заявление составляется на листе А4. В нём следует указать название судебной инстанции, сведения об истце и ответчике — паспортные и контактные данные. В заявлении следует точно обозначить суть требований, по возможности с ссылками на нормативные акты и законы.
К заявлению понадобится приложить квитанцию об оплате госпошлины и арендный договор. Если есть вещественные доказательства нарушений, стоит их также использовать в деле.
По итогам судебного процесса уполномоченное лицо оглашает решение, обязательное к исполнению. Проигравшая сторона обязуется выполнить все предписания.
Слабые места в договоре
Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:
— Отсутствие страхования гражданской ответственности перед третьими лицами. Такой вид страхования очень выручает, например, при заливе.
Необходимо прописывать, кто имеет право проживать в квартире, с фиксацией паспортных данных. Если есть домашние животные, то их нужно перечислить, чтобы избежать ситуации, когда арендатор договаривается, что в квартире будет жить мопс, а по факту оказывается, что собачка съемщика — это огромная кавказская овчарка. В таких случаях в договоре лучше прописывать расширенный депозит.
Для снижения рисков предварительного расторжения договора и недополучения прибыли рекомендуется прописывать, в каком случае депозит не возвращается. Такая практика получила широкое распространение в прошлом году при загородной аренде в пандемию. Собственники боялись, что договор по аренде дома, который сняли на длительный срок, может быть расторгнут через два-три месяца, и для таких случаев вписывали условие о невозврате депозита.
Доверенность на расторжение договора аренды
Письмо о прекращении договора аренды будет уместным вариантом для документального оформления в случаях, если:
- Договор аренды бессрочный.
- Срок аренды без такого рода письма автоматически продляется (что делает соглашение также заключенным на неопределенный срок).
- Одна из сторон не выполняет взятые на себя обязательства. Самый распространенный случай – это когда арендатор не платит положенную (прописанную в договоре) сумму.
Помимо этих ситуаций, бывают еще и другие, требующие именно такого поведения со стороны арендатора либо арендодателя.
Если договор аренды был оформлен на какое-либо помещение, то письмо о прекращении соглашения должно быть направлено другой стороне заранее. Как минимум, за три месяца до фактической смены помещения. Для того чтобы найти новое место, может потребоваться значительное время.
Если же договор касается движимого имущества (оборудования), то для послания такого уведомления минимальный срок исчисляется одним месяцем.
Доверенность на расторжение договора аренды составляется в произвольной письменной форме и обычно содержит такие реквизиты:
- ФИО и паспортные данные сторон;
- дату и место совершения;
- полномочия представителя;
- срок действия;
- подпись доверителя.
В документе желательно прописать, на каких условиях представитель должен расторгнуть договора аренды от имени доверителя. Это позволит избежать судебных разбирательств в будущем.
С этим шаблоном часто используют:
- Доверенность на раздел имущества
- Доверенность на сдачу квартиры в аренду
- Доверенность на выдачу товара
- Доверенность на заключение договора на оказание услуг
- Доверенность на заключение договора залога
Популярные документы и процедуры:
- Заявление о выдаче судебного решения
- Заявление о досрочном снятии дисциплинарного взыскания
- Приказ об отзыве из отпуска
- Соглашение об отступном
- Скачать договор купли продажи с физ лицом
По преимуществу здесь идёт речь о нежилых помещениях, которые арендуют компании или ИП. От того кто из них доверитель, зависят нормы оформления. Правомочие ИП ближе к статусу физического лица, но от него требуется давать свои реквизиты и использовать печать, если она имеется.
В теле документа обязательно указывают параметры помещения:
- Кадастровый номер.
- Адрес расположения.
- Метраж арендуемой площади.
- Стоимость аренды.
СПРАВКА: Если доверитель не выбрал конкретного помещения, то указывается: в каком районе, и по какой приблизительно стоимости за 1 м2 арендуется помещение.
- Скачать бланк доверенности на заключение договора аренды нежилых помещений
- Скачать образец доверенности на заключение договора аренды нежилых помещений
Уведомление о расторжении договора аренды и уведомление о неисполнении обязательств арендатором — это не одно и то же
Обязанность арендодателя сообщить в письме другой стороне о необходимости выполнения условий соглашения установлена законом (абз. 7 ст. 619 ч. 2 ГК РФ). Само по себе такое уведомление не является предложением расторгнуть арендное соглашение (п. 29 информационного письма президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения…» от 11.01.2002 № 66, далее — письмо № 66). Впоследствии факт получения арендатором такого предупреждения в письменной форме становится обязательным условием удовлетворения исковых требований арендодателя (п. 30 письма № 66).
Предположим, получивший предупреждение арендатор не устранил нарушения в срок, указанный в предупреждении. Это дает арендодателю право обратиться в суд с требованием о досрочном прекращении договора. Ст. 619 ГК РФ не предусматривает порядок расторжения договора аренды, поэтому в данном случае в исковом заявлении нужно сослаться на общее правило п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Для арендатора процедура уведомления о несоблюдении условий соглашения необязательна (в соответствии со ст. 620 ч. 2 ГК РФ) и должна быть проведена перед его обращением в суд только в том случае, если стороны согласовали это в договоре. Однако само уведомление о расторжении договора аренды от арендатора отправляется в соответствии со ст. 452 ч. 1 ГК РФ в обязательном порядке.
Необходимые документы
- Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
- Паспортные данные либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
- Какой договор расторгается (купли-продажи, мены, дарения);
- Если договор был удостоверен в нотариальной форме – ФИО нотариуса, удостоверившего договор и его нотариальный округ (например, Жлобо И.Г., Московский городской нотариальный округ г. Москве);
- Дата заключения (удостоверения) договора;
- Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.), оформляемого в собственность, и его точный адрес.
Кто и в каких случаях может расторгнуть арендный договор
ГК РФ в основном регулирует порядок расторжения договорных правоотношений и составления соответствующих соглашений. В частности, по ст. 452 ГК РФ , участники арендного соглашения могут обратиться в суд, если мирно разрешить противоречия не удается: скажем, когда одна сторона хочет расторгнуть сделку, а вторая против этого.
По ст. 619 ГК РФ , арендодатель может досрочно расторгнуть договор через суд (только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок), если арендатор:
- капитально не ремонтирует имущество, когда по договоренностям или закону это его обязанность;
- по истечении установленного договоренностями срока платежа не платил за аренду (более двух раз подряд);
- существенно ухудшает имущество либо использует его с существенным нарушением (договорных условий или назначения), либо с неоднократными нарушениями.
По п. 2 ст. 450 ГК РФ , у арендодателя могут быть и другие основания для досрочного расторжения сделки. Правило действует и для арендатора.
По ст. 620 ГК РФ , арендатор может досрочно расторгнуть сделку через суд, когда:
- имущество (по обстоятельствам, не зависящим от арендатора) оказалось непригодно для использования;
- арендодатель капитально не ремонтирует имущество в оговоренные или разумные сроки, если это его обязанность;
- при заключении арендного соглашения арендодатель умолчал о недостатках имущества, которые препятствуют его эксплуатации и которые арендатор не мог обнаружить при заключении сделки, когда осматривал или проверял имущество;
- не передает или иным образом препятствует использованию имущества.
Какими документами нужно дополнить соглашение о расторжении сделки
Чтобы расторгнуть договор по аренде нежилого помещения, соглашение нужно дополнить такими документами:
- копия арендного договора (действие которого прекращают);
- документы, которые подтверждают личность участников;
- акт приема-передачи недвижимости — с информацией о сторонах (с их реквизитами), объектах в передаваемом нежилом помещении, состоянии этих объектов, а также о состоянии всей нежилой недвижимости в целом;
- уведомление о решении одной из сторон прекратить сделку направляется другой стороне. В нем следует указать наименование, информацию о сделке, которая прекращается, данные сторон, их реквизиты, причины такого решения со ссылками на закон, даты прекращения правоотношений и составления документа, подпись отправителя.
Доверенность на расторжение договора аренды
Доверенность может быть заверена нотариусом, если это требуется. Обычно заверение нотариусом необходимо при сделках с недвижимостью и для представительства в различных государственных учреждениях. Если доверенность выдана юридическим лицом, то обязательное заверение не требуется. При составлении этого документа важно помнить, что он является односторонним.
Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд.
Поищите это условие в своём договоре. Если условие есть, сумма прибавится ко всем прочим платежам в пользу арендодателя.
На сегодня есть действующий договор аренды до 31.05.2022года. Но мы с 1.03.22 заключаем новый договор аренды.
ГК РФ предусматривает возможность прекращения обязательств в связи с невозможностью их исполнения. Но можно ли считать пандемию коронавирусной инфекции (COVID-19) форс-мажором? Это зависит от позиции властей. Если пандемия была официально признана чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, арендатор сможет заявить о невозможности исполнения обязательств.
В предупреждении укажите, какое именно нарушение допустил арендатор, и предложите устранить его в разумный срок. В ст. 619 ГК РФ не указано, какой срок считается разумным.
Как досрочно расторгнуть договор аренды? Что будет с депозитом и расходами на ремонт? Как оформить соглашение о расторжении?
Рекомендуем предоставлять арендатору для устранения нарушений не менее 7 дней. По общему правилу обязательство должно быть исполнено именно в этот срок со дня предъявления требования (п. 2 ст. 314 ГК РФ).
Обо всём этом я сообщил хозяйке, сказал, что я не стану терпеть эти унижения, в частности, дефектный ремонт, потребовал вернуть деньги за залог и непрожитые дни, она меня поставила перед фактом, что приедет «специалист» решать дела и мне не разрешается никуда в этот день уходить, иначе, ремонтировать я буду за свой счёт. Я, естественно, не мог остаться, так как на работе. «Специалист» позвонил.
В зависимости от наделяемых полномочий, доверенности делят на 3 категории. Первая это разовые документы, в них прописывается доверие только на одно действие. На пример, доверенность на покупку квартиры. Хотя, действие одно, в доверенности можно прописать большое количество полномочий. От подписания договора до возможности писать заявления и претензии в государственные службы от лица доверителя.
Соглашение о досрочном расторжении договора аренды
» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды нежилого помещения, здания».
Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
г. [место заключения соглашения] [дата заключения соглашения] [Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Доверенности], с одной стороны и [полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Доверенности], с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», руководствуясь ст.ст.
450, 452, 453 Гражданского кодекса РФ и положениями договора аренды, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1.
14 июня 2023 / / / Соглашение о расторжении договора аренды – образец Соглашение о расторжении договора аренды фиксирует намерение обеих сторон прекратить отношения в рамках аренды.
Каким образом надлежит составлять и заключать соглашения о расторжении договора аренды, узнаете далее.
1.1. Сама по себе доверенность это документ позволяющий от лица доверителя совершать те или иные действия направленные на решение вопроса в пользу своего клиента.
1.2. Галина, с одной стороны, доверенность юристам нужна на представление Ваших интересов.
С другой стороны, оснований именно для расторжения кредитного договора, договора займа со стороны заемщика, как правило, нет, если займ, конечно, был фактически выдан.
А потому все «движения», как самостоятельные, так и с помощью юристов или иных лиц, направленные на это, как правило, заканчиваются ничем.
Договор займа, кредитный договор может быть расторгнут по инициативе заимодавца в случае неуплаты кредита, это второй вопрос.
2.1. Екатерина.
В первую очередь нужно обратиться к нотариусу от этого чтобы отозвать доверенность.
Потом вы обязаны уведомить о своего агента о расторжении с ним договора и отзыва доверенности по адресу, который указан у вас в договоре.
В случае если он не получит или откажется получать такие письма и требование по адресу, который указан в договоре, в дальнейшем вы будете использовать чеки квитанции подтверждающие, что вы уведомляли сторону по договору.
3.1. Страховой компании нужно будет предоставить только нотариальную доверенность, в таком случае, с необходимыми полномочиями.
Желаю Вам удачи и всех благ!
4.1. Ну если у Вас договор с адвокатом устный, то можете расторгать договор на словах. Если между Вами письменный договор, то и расторгать его нужно письменно. Направляйте письменное заявление.
4.2. Максим!
Всегда лучше иметь письменное доказательство. Лучше написать Заявление о расторжении договора, хотя его условия нам и не известны, а также напишите, что отзываете доверенность на представление ваших интересов тому нотариусу, который выдавал доверенность, так как она возможно есть в ксерокопии в материалах дела и иногда в таком случае ее заново не проверяют.
5.1. Увы, в данном случае отказали законно.
Должна быть нотариальная доверенность либо личное обращение абонента.
6.1. Ирина, согласно пп. 1.1. пункта 1 статьи 333.37 «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 04.06.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020):
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются:
государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь статьей 61 АПК РФ, полномочия руководителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их служебное положение, а также учредительными и иными документами.
7.1. Марина Викторовна!
Конечно может. Тем более собственник, который имеет право владения и распоряжения своим имуществом.
8.1. Мало вероятно срок исковой давности прошел. Если же это произойдет и он подаст в суд можете обратиться напишем возражение в суд и применим срок исковой давности.
8.2. Ув. Павел, по ген. доверенности зем. участок продать невозможно. Скорее всего Ваш брат выдал Вам ген. доверенность на право распоряжения (продажи) принадлежащего ему земельного участка. Вы, действуя в рамках доверенности оформили сделку со своей женой. Срок исковой давности истек в 2016 г. В любом случае судебной перспективы у Вашего брата нет.
9.1. Возможно. Он же не письменно Вам подарил, а письменно у Вас договор купли продажи.
В договоре указан срок, когда должны быть переданы денежные средства за дом?
Это самый главный вопрос. Срок исковой давности 3 года для взыскания, но когда он начнет течь, вот вопрос.
10.1. В вашем случае нужно смотреть условия договора. Если в договоре написано, что он автоматически продлевается, то так и будет. Если нет, то нет.
11.1. уважаемый посетитель!
В случае отказа противной стороны можете попытаться расторгнуть договор в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи!
11.2. Согласно ФЗ о зпп заказчик вправе расторгнуть договор в любое время, Возьмите в исполнителю фактически понесенные расходы. Так как О фактически понесенных расходах в данном случае говорить не приходится, вам должны возместить все уплаченную сумму. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
11.3. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором и заявлением.
11.4. Если заключён договор об оказании юридических услуг, вы имеете полное право в любой момент отказаться от исполнения договора. Направьте письменное уведомление.
12.1. Для расторжения договора нужно не устное заявление, а письменное мотивированное требование на основе норм ГК с требованием возврата денег.
12.2. При существенном изменении обстоятельств Вы имеете права требовать расторжения договора. Что является наиболее предпочтительным вариантом. Кроме того, есть возможность отказаться от исполнения договора, расторгнуть договор прр существенном нарушении другой стороной его условий, в иных случаях, предусмотренных договором (прочитайте его условия — мало ли, вдруг есть основания). Необходимо отметить, что первоначально необходимо направить уведомление (например, об отказе от исполнения договора), требование о расторжении договора, в которых указать срок для ответа (либо это будет тридцатидневный срок). Только после получения отказа или неполучении ответа в установленный срок Вы можете обратиться в суд за расторжением. Удачи!
13.1. Генеральный директор организации имеет право заключать, расторгать любые договоры, если иное не предусмотрено уставом организации.
13.2. Соглашение о расторжении может подписать директор организации, не обязательно лицо, которое подписало договор по доверенности
Всего хорошего.
Для оформления доверенности на расторжение договора необходимо:
- Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
- Паспортные данные либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
- Какой договор расторгается (купли-продажи, мены, дарения);
- Если договор был удостоверен в нотариальной форме — ФИО нотариуса, удостоверившего договор и его нотариальный округ (например, Рождественский Ю.В., Люберецкий нотариальный округ Московской области);
- Дата заключения (удостоверения) договора;
- Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.), оформляемого в собственность, и его точный адрес.
Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.
Доверенность на расторжение договора
3.1. Заказчик обращается с заявлением о возврате денежных средств в отдел по продвижению образовательных услуг и работе с выпускниками (в иное структурное подразделение университета, ответственное за исполнение договоров оказания платных образовательных услуг). 3.2. Работник отдела по продвижению образовательных услуг и работе с выпускниками (работник иного структурного подразделения университета, ответственного за исполнение договоров оказания платных образовательных услуг) проверяет документы, удостоверяющие личность заказчика, принимает заявление о возврате денежных средств и согласовывает его с: начальником управления бухгалтерского учета и отчетности либо его заместителем (главным бухгалтером филиала, колледжа, иным лицом, имеющим соответствующие полномочия); ректором, проректором по учебной работе, иным лицом, имеющим соответствующие полномочия (директором филиала, колледжа, иным лицом, имеющим соответствующие полномочия).