Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Нюансы использования маткапитала
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Как совершается покупка авто за материнский капитал?
Перед выбором автомобиля важно убедиться в том, что автосалон «работает» с таким капиталом. Сложность заключается в том, что деньги на оплату нельзя получить сразу. Поэтому большинство салонов отказываются от продаж в таком формате. Процесс покупки в общих чертах выглядит так:
- Выбираете автосалон с машинами, которые отвечают требованиям программы, предварительно проконсультировавшись с менеджером о возможности такой покупки.
- Потом нужно передать документы с заявлением работнику соцзащиты. Проверка на соответствие условиям проводится в течение месяца. Срок условный, все зависит от «загрузки» специалиста, может как затянуться немного дольше, так и занять меньше времени.
- При соответствии всем требованиям, деньги переводятся на счет автосалона.
Сумма покупки может превышать имеющийся материнский капитал. В этом случае родители или опекуны «добавляют» разницу из личных сбережений. Важно уточнять все детали у соцработника, но в идеале — лучше к такому методу не прибегать.
Подводные камни покупки жилья на маткапитал
Если материнский капитал используется для приобретения жилья, родители обязаны выделить доли ребенку (детям). Продать такую недвижимость гораздо сложнее, чем обычную.
Дело в том, что это затрагивает права несовершеннолетних членов семьи, соблюдение которых контролируется органами опеки и попечительства, а также органами прокуратуры. Покупатели неохотно соглашаются на такие сделки.
«Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы ее продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители все сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что соблюдаются интересы детей при продаже недвижимости», — отмечает Володченко.
На что можно потратить маткапитал в 2023 году
По закону просто так получить маткапитал наличными нельзя, но средства материнского капитала можно использовать для полной или частичной оплаты покупки квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку, реконструкции или строительства дома, при этом допускается, чтобы строения были возведены как на землях для индивидуального жилищного строительства, так и на садовом участке, но помещение должно иметь статус жилого дома и быть пригодным для постоянного проживания.
«Некоторые россияне считают, что маткапитал можно реализовать при покупке любой недвижимости, лишь бы в состав собственников был включен ребенок, на имя которого выдан сертификат. Такое мнение ошибочно. На сегодня средствами маткапитала нельзя оплачивать покупку апартаментов и земельного участка без жилого дома. Также маткапитал нельзя потратить на ремонт квартиры или покупку гаража», — говорит эксперт Александр Инютин.
Кто может покупать автомобиль, используя материнский капитал?
Условия, позволяющие повсеместно тратить на покупку личного транспорта социальное обеспечение за рождение ребенка, начали рассматривать еще в 2014 году. В то же время, на начало 2022 года соответствующие правки так и не были внесены. Поэтому, использовать государственный капитал на приобретение машины, можно только в отдельных регионах России и при определенных условиях:
- После рождения 1-го ребенка — в Республике Якутия и Камчатском крае.
- После рождения 3-го — в Ростовской и Тульской областях, а также в Санкт-Петербурге и области.
- Через год после рождения 3-го — в Калининградской области, также в Орловской области только для многодетной семьи, проживающей в регионе от 3 лет.
- Через 1,5 года после рождения при условии проживания более 3 лет в Новосибирской области.
Какой автомобиль можно купить?
Прорабатывая возможности траты социального обеспечения на приобретение авто или другой техники, законодатели хотели не только максимально поддержать региональных производителей, но и сохранить свободу выбора. В результате на начало 2022 года можно купить любую легковую машину, при условии, что она произведена в России. Помимо отечественных брендов, в этот список входят такие марки как: Hyundai, Nissan, Toyota, Volkswagen, Mitsubishi, Kia, Ford и другие.
В некоторых регионах, с учетом особенностей местности, помимо легковых автомобилей, можно приобрести другой моторизированный транспорт, включая спецтехнику. Речь идет о снегоходах, сельскохозяйственных машинах, лодках и даже о лодочных моторах. Также некоторые регионы «разрешают» брать подержанные автомобили, возраст которых не превышает 36 месяцев эксплуатации.
В каких регионах предлагается возможность купить авто
Региональные маткапиталы выдаются в разных городах страны, но не во всех субъектах разрешается покупать машину.
| Регион | Возможности для покупки авто |
| Калининградская область | Выдается 100 тыс. руб. на покупку машины после рождения 3-го или 4-го ребенка. При появлении 5-го малыша размер помощи увеличивается до 200 тыс. руб. При рождении тройняшек предлагается 1 млн. руб. Для получения сертификата доход на каждого члена семьи не должен превышать 3,5 прожиточного минимума. Потратить деньги на покупку авто можно только через один год после рождения ребенка. |
| Ульяновская область | Региональный маткапитал выдается при рождении второго ребенка, но составляет всего 50 тыс. руб. За каждого последующего малыша сумма увеличивается на 50 тыс. руб. При появлении 7 ребенка предлагается 700 тыс. руб. Деньгами можно воспользоваться через 1,5 года после появления малыша. |
| Орловская область | Региональный маткапитал выдается при рождении третьего малыша. Требуется проживание на территории субъекта в течение трех лет. Предварительно семья оформляет статус многодетной. Выдается около 100 тыс. руб., но оформить сертификат следует в течение года после появления малыша. |
| Курганская область | Деньги выдаются после рождения второго ребенка, а также могут использоваться для покупки машины. |
| Камчатский край | За счет низкого показателя рождаемости предлагается региональный маткапитал при появлении даже первого ребенка в семье. |
Условия на покупку авто с Материнским капиталом
Оформляя сделку подобного характера, будет необходимо соблюдение следующих условий:
- Выбранный для покупки автомобиль обязательно должен быть пассажирского класса. Законодательство не предусматривает покупки автомобилей грузового класса и тягачей за материнский капитал.
- Покупаемый транспорт должен быть произведен и собран на территории Российской федерации. Это требование касается в том числе и двигателя. Автомобили зарубежных производителей произведенные на территории России также допустимы к продаже за материнский капитал в нашей стране.
- В семье покупателей транспортного средства должно быть не менее трех детей: это обязательное условие в проведении подобной сделки.
- Приобретаемый автомобиль должен быть новым. Покупка подержанного автомобиля за маткапитал исключена.
Перед тем, как оформлять покупку автомобиля за материнский капитал, семье покупателей необходимо изначально официально оформить получение сертификата самого маткапитала за рождение или усыновление третьего в семье ребенка. После этого родители юридически смогут реализовать свои новые права в покупке авто.
Приняв решение совершить покупку машины за материнский капитал, семье нужно подать заявление в отдел социальной защиты. В каждом районе по месту прописки присутствуют отделы, к которым приписаны все граждане города. Подав заявление, семья должна учитывать то обстоятельство, что рассмотрение подобного заявления и проверка о соблюдении гражданами всех условий для совершения сделки может занимать от одной календарной недели до календарного месяца.
В проведении выплаты в кредит, в первую очередь необходимо предоставить в банк документы об отсутствии иных кредитных задолженностей, выписке всех выплат в пенсионный фонд и предоставить уведомление о покупке машины по госпрограмме, для того чтобы средства, возвращенные по ней, прошли без нареканий.
При оформлении сделки в обязательном порядке в первую очередь проводится составление и подпись договора о купле-продаже автомобиля. В дальнейшем порядке необходимо, оформив акт о приеме-передаче транспортного средства, подать заявление в многофункциональный центр для того, чтобы вернуть все расходы, потраченные на покупку, или их часть. Валюту возврата денежных средств при оформлении документов можно выбрать любую и получить их как в виде иностранной конверсии, так и в виде российских рублей.
После оформления всех бумаг, региональный бюджет возвращает покупателю часть суммы или сумму полностью, в зависимости от требований, указанных в заявлении:
- Банковский перевод на счет покупателя.
- Почтовый перевод на указанные покупателем реквизиты.
При оформлении документов о возврате денежных средств за покупку автомобиля с использованием маткапитала, важно предоставить технический паспорт авто и договор купли-продажи. В случае покупки машины с использованием кредитных средств, будет необходимо также предоставить кредитный договор. К списку этих документов, так же обязательно предоставление следующих бумаг:
- Паспорт гражданина Российской федерации.
- Военный билет.
- Выписка из налоговой службы.
- Справка с места работы 2-НДФЛ.
Выписка из ЗАГСа с документами о рождении детей.
Хорошие новости: в регионах уже сейчас можно приобрести машину на государственные дотации. Правда не на федеральные средства, а на областные или муниципальные.
Речь идёт о так называемом «региональном материнском капитале» (РМК) – программе, которую субъекты Российской Федерации вправе реализовывать на собственных условиях.
Размер «губернаторского» или «областного» маткапитала на порядок меньше федерального и составляет в среднем 150 000 руб., однако возможностей для его использования у родителей существенно больше.
В некоторых регионах РФ уже сейчас можно приобрести на государственные активы новый автомобиль – добавив, если это необходимо, собственные средства.
Подробнее о региональном материнском капитале в отдельной публикации нашего блога.
Впервые возможность использовать региональные средства на покупку авто была предоставлена жителям Смоленской области в 2008 году.
В настоящее время купить машину имеют право жители следующих регионов:
Возможно, к настоящему моменту в список вошли ещё несколько субъектов, поскольку актуальность вопроса возрастает с каждым днём.
На Камчатке РМК в размере 100 тыс. руб. выдаётся всем мамам уже при рождении 1 ребенка. А многодетным семьям руководство края выдаёт около 300 000 руб., что вполне сопоставимо с ценой нового автомобиля.
При этом:
А теперь рассмотрим шаги, которые необходимо предпринять для покупки транспорта в регионах РФ.
— Обратите внимание, что список того, на что можно потратить федеральный материнский капитал, очень четко прописан, и деньги можно направить только на эти цели, — рассказывает Павел Навалихин. — Но не забывайте, что есть еще и региональный материнский капитал. Каждый регион прописывает то, на что его можно потратить, с учетом своих индивидуальных особенностей — на местах чиновники лучше знают, что нужнее в их области.
Поэтому в ряде регионов есть возможность потратить «материнские» деньги на автомобиль, например, на Камчатке или в Калининградской области. Так что обязательно узнайте — возможно, именно в вашем регионе закон позволяет купить машину на капитал. Также отличия могут быть в том, какой автомобиль можно купить — в зависимости от области в законе могут быть ограничения.
Условия на покупку авто с Материнским капиталом
Оформляя сделку подобного характера, будет необходимо соблюдение следующих условий:
- Выбранный для покупки автомобиль обязательно должен быть пассажирского класса. Законодательство не предусматривает покупки автомобилей грузового класса и тягачей за материнский капитал.
- Покупаемый транспорт должен быть произведен и собран на территории Российской федерации. Это требование касается в том числе и двигателя. Автомобили зарубежных производителей произведенные на территории России также допустимы к продаже за материнский капитал в нашей стране.
- В семье покупателей транспортного средства должно быть не менее трех детей: это обязательное условие в проведении подобной сделки.
- Приобретаемый автомобиль должен быть новым. Покупка подержанного автомобиля за маткапитал исключена.
Перед тем, как оформлять покупку автомобиля за материнский капитал, семье покупателей необходимо изначально официально оформить получение сертификата самого маткапитала за рождение или усыновление третьего в семье ребенка. После этого родители юридически смогут реализовать свои новые права в покупке авто.
Приняв решение совершить покупку машины за материнский капитал, семье нужно подать заявление в отдел социальной защиты. В каждом районе по месту прописки присутствуют отделы, к которым приписаны все граждане города. Подав заявление, семья должна учитывать то обстоятельство, что рассмотрение подобного заявления и проверка о соблюдении гражданами всех условий для совершения сделки может занимать от одной календарной недели до календарного месяца.
В проведении выплаты в кредит, в первую очередь необходимо предоставить в банк документы об отсутствии иных кредитных задолженностей, выписке всех выплат в пенсионный фонд и предоставить уведомление о покупке машины по госпрограмме, для того чтобы средства, возвращенные по ней, прошли без нареканий.
При оформлении сделки в обязательном порядке в первую очередь проводится составление и подпись договора о купле-продаже автомобиля. В дальнейшем порядке необходимо, оформив акт о приеме-передаче транспортного средства, подать заявление в многофункциональный центр для того, чтобы вернуть все расходы, потраченные на покупку, или их часть. Валюту возврата денежных средств при оформлении документов можно выбрать любую и получить их как в виде иностранной конверсии, так и в виде российских рублей.
После оформления всех бумаг, региональный бюджет возвращает покупателю часть суммы или сумму полностью, в зависимости от требований, указанных в заявлении:
- Банковский перевод на счет покупателя.
- Почтовый перевод на указанные покупателем реквизиты.
При оформлении документов о возврате денежных средств за покупку автомобиля с использованием маткапитала, важно предоставить технический паспорт авто и договор купли-продажи. В случае покупки машины с использованием кредитных средств, будет необходимо также предоставить кредитный договор. К списку этих документов, так же обязательно предоставление следующих бумаг:
- Паспорт гражданина Российской федерации.
- Военный билет.
- Выписка из налоговой службы.
- Справка с места работы 2-НДФЛ.
Выписка из ЗАГСа с документами о рождении детей.
Преимущества принятия закона, разрешающего использование МК на покупку авто
Статистика показывает, что менее 40% держателей сертификата МК сумели воспользоваться им.
Поэтому внедрение закона, разрешающего направление средств на покупку авто, в первую очередь, отразилось бы на росте количества желающих потратить маткапитал полностью.
Аргументы «за» принятие проекта о трате средств с МК на покупку автомобиля:
- Стоимость новой машины отечественного производства сопоставима с суммой маткапитала. Это дает возможность купить транспортное средство без личных вложений, либо с их минимальным размером.
- Отечественному автопрому было бы выгодно продавать автомобили за МК. Это подняло бы уровень продаж в несколько раз, дало бы толчок для развития российского производства.
- Семьи, уже имеющие личную жилплощадь, смогли бы воспользоваться сертификатом законным способом. К сожалению, но многие сейчас обращаются к нелегальным услугам фирм, помогающим вывести деньги. Это дает возможность получить с МК хоть какие-то деньги.
- Количество мошеннических схем по использованию МК снизилось бы в разы. Семьи перестанут обращаться к мошенникам, специализирующимся на выводе средств с сертификата.
Среди негативных факторов внедрения законопроекта можно выделить несопоставимость значимости автомобиля с собственным жильем. Напомним, что основная цель введения программы маткапитала – это помощь семьям с детьми обзавестись квартирой или домом. Покупка авто за МК мешает реализации данной возможности.
Простым гражданам сложно рассуждать о количестве денежных средств, которые потребовалось бы выделить правительству на реализацию проекта о покупке автомобиля за МК. Это огромная сумма, которая должна быть заложена в бюджет. По факту, таких денег попросту нет, поэтому и одобрение законопроекта в ближайшее время невозможно.
Преимущества и недостатки расходования МК на автомобиль
Мы решили не ждать, когда разрешат использовать государственный МК на покупку автомобиля. Учитывая региональный опыт можно выделить плюсы и минусы использования сертификата в этих целях уже сегодня. Итак, к преимуществам покупки автомобиля за РМК можно отнести:
- повышение мобильности семьи, способность к оперативному перемещению;
- повышение комфорта передвижения, особенно в зимнее время, а также для мам с маленькими детьми;
- возможности для дополнительного заработка в условиях экономической нестабильности;
- относительная сопоставимость стоимости автомобиля с размером материнского капитала;
- поддержка отечественного автопрома (при покупке отечественного авто).
Ошибка: Семья подает заявление о распоряжении средствами федерального материнского капитала для покупки автомобиля.
Комментарий: В настоящее время закон не позволяет потратить средства материнского капитала на приобретение транспортного средства.
Ошибка: Семья, узнавшая о том, что в их регионе материнский капитал можно потратить на покупку автомобиля, обратилась в ПФР с просьбой перечислить средства федерального маткапитала продавцу автомобиля.
Комментарий: В некоторых регионах реализуется своя, региональная, программа материнского капитала. Иногда власти региона, края, области или республики, включают в перечень целевых направлений средств и покупку автомобиля. Однако, речь идет о местном материнском капитале, не о федеральном.