Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли курить на балконе многоквартирного дома?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Штат проводил политику запрета на курение с 2013 по 2015 год. Однако с 1 октября 2019 года для курильщиков ничего не изменилось. Однако это не означает, что вы не можете подать жалобу на нарушителей. Мы расскажем вам, как законно бороться с курящими соседями, которые вам мешают.
Можно ли дымить на общем балконе многоквартирного дома
В подъездах многих многоэтажных домов есть выходы на общие балконы. Эти балконы должны обеспечивать путь эвакуации в случае пожара. Однако, когда жители квартир выходят покурить на улицу, пепельницы часто ставят на общих балконах.
Согласно статье 12.10 закона 303-ФЗ, курение запрещено в местах общего пользования в многоквартирных домах.
Соответствующие поправки были утверждены 22 сентября 2017 года и вступили в силу 14 октября того же года. А в 2018 году был опубликован подробный список общественных мест, где курение запрещено.
В таблице ниже приведены штрафы за курение на общих балконах в квартирах многоэтажных домов.
| Минимум | Верхний предел. |
| 500 Руб. | 1500 руб. |
Что делать, если дым мешает соседям
Курение на балконах разрешено, с некоторыми оговорками, но федерального закона нет.15 Уголовное преследование включает положения, согласно которым в случае нарушения может быть возбуждено уголовное преследование. Существует риск штрафов, если табачный дым раздражает соседей и создает ненадлежащие условия проживания и риск для здоровья.
Соседи имеют полное право запретить таким курильщикам курить на своих балконах. Однако для того, чтобы привлечь нарушителей к ответственности, необходимо оценить качество воздуха в квартире и доказать, что дым вызвал приступ астмы или аллергическую реакцию у ребенка. Если анализы и диагноз не подтвердятся, лечение против курения может быть оспорено.
Проще вообще избегать конфликтных ситуаций, договариваться с соседями и с пониманием относиться к их требованиям. Если один из нижних уровней просит жильца бросить курить, стоит прислушаться к нему, потому что с жильцом не уживутся. Альтернативой являются электронные сигареты.
Их пар не может сделать соседскую квартиру своей, и нет сильного запаха.
Куда жаловаться, если курят соседи
Первое, что вы должны сделать, это поговорить с нарушителем и спокойно объяснить, почему сигаретный дым беспокоит его. Если у вас хорошие отношения с соседом, то, скорее всего, он смирится и не будет курить на своем балконе. Если убеждение не помогло, вы можете действовать следующим образом
- Внимательно изучите ФЗ №15 из официальных источников и найдите комментарии людей, которые уже сталкивались с этой проблемой. Вы можете проконсультироваться на форуме или поговорить с юристом о том, что делать.
- Получив всю необходимую информацию, вы можете написать заявление в отделение милиции или подать жалобу в Роспотребнадзор. Помимо вашей жалобы, вам понадобятся доказательства правонарушения. Это может быть фотография курильщика или заявление специалиста или врача, подтверждающее, что курение вредит вашему здоровью.
- Если вы не хотите иметь дело с полицией, вы можете организовать собрание жильцов и договориться о специально отведенном месте для курения.
Если полиция или Федеральное ведомство по защите прав потребителей и благополучия не принимают вашу жалобу, вы можете обратиться в прокуратуру. Жалоба должна сопровождаться доказательствами ущерба, причиненного проникновением сигаретного дыма в квартиру. Чем больше доказательств, тем лучше.
Есть мирные решения этой проблемы. Балконы можно правильно отремонтировать с помощью хорошей изоляции. Также следует установить кондиционеры с функцией очистки, чтобы воздух не загрязнялся при открытии окон. Это защищает от сигаретного дыма и других неприятных запахов.
Сигаретный дым в квартирах — это половина проблемы. Окурки могут падать сверху на балкон. Это очень опасная ситуация, и необходимо принять решительные меры.
- Сфотографируйте окурки или снимите процесс на видео, чтобы собрать доказательства.
- Обратитесь в полицию и пожарную охрану.
- Обратитесь за помощью к свидетелям.
Затем вы можете передать дело в суд. Если решение суда не устроит курящего священника, он может обратиться в Роспотребнадзор и ЖКХ. К сожалению, лучшее, что они могут сделать, это регулярно проверять жилище нарушителя и делать выговор курильщику.
В некоторых случаях это помогает, и курильщик переходит на более безопасные электронные сигареты или вообще бросает курить.
Запрет курения и распития алкогольных напитков на территории МКД
15 ноября 2013 года вступил в силу Федеральный закон №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Статья 12 данного закона вносит запрет на курение табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, в том числе в лифтах, подъездах жилых домов и других помещениях общего пользования многоквартирных домов; на детских площадках, пляжах, в общественном транспорте.
Штраф за курение в неположенном месте составляет от 500 до 1500 рублей. За курение на детской площадке — от 2000 до 3000 рублей. (ст. 6.24 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Закон о курении в многоквартирном доме был принят в 2013 году. С этого момента все, кто позволяет себе курить в помещениях общего пользования и лифтах, объявлены вне закона. За нарушение им грозит административная ответственность. Площадь дома может быть огромной, поэтому необходима конкретизация, в каких именно помещениях по закону курить нельзя. Жилищный кодекс РФ конкретизирует, что именно следует понимать под помещениями общего пользования:
1. Межквартирные лестничные площадки.
2. Лестницы.
3. Лифты и их шахты.
4. Коридоры.
5. Чердаки.
6. Крыши.
7. Подвалы.
8. Технические этажи, складские помещения.
9. Колясочные.
Придомовая территория и постройки, размещенные на ней, также не могут использоваться для курения. Поэтому если кто-то курит в гараже или на парковке, которая находится на земельном участке МКД, это повод обратиться в компетентные органы.
Можно ли курить на балконе?
Смотря, о каком балконе идет речь. Если имеется в виду балкон на этаже – то нельзя. Если в квартире – можно. На самом же деле п. 2 ПП РФ N 491 от 13.08.06 относит балкон на этаже к помещениям общего пользования. Чтобы его использовать в курительных целях – его необходимо обустроить. Но даже прежде этого – потребуется в буквальном смысле спросить разрешения у остальных соседей в доме. Сделать это можно посредством проведения собрания соседей. Согласие других жильцов должно быть оформлено в виде решения ОСС или ТСЖ, ЖК, ЖСК, УК.
Примерно также обстоит дело с распитием алкогольной продукции на территории МКД.
Действующее законодательство предусматривает запрет распития алкогольных напитков в общественных местах, вне заведений общественного питания. За нарушение, в соответствии с частью 1 статьи 20.20 КоАП РФ (ссылка), грозит штраф, в размере от 500 до 1 500 рублей.
Главный нормативно правовой акт, регулирующий порядок реализации употребления алкоголя — Федеральный закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» № 171
Где нельзя распивать алкоголь:
Ключевое внимание уделяется местам, которые запрещены для употребления алкогольной продукции. К таковым можно отнести:
Прямо запрещено законом распивать алкогольные напитки в следующих местах:
— в учреждениях образования: школах, институтах, лицеях, училищах, иных организациях, оказывающих услуги в этой области;
— в больницах, поликлиниках, диспансерах и других организациях, где оказывается медицинская помощь;
— на рынках, предназначенных для оптовой и розничной торговли;
— в транспорте: на всех остановочных пунктах, на заправках, в подвижном составе, включая вагоны метрополитена;
— в спортивных сооружениях (стадионах, ледовых аренах и т.д.);
— в аэропортах и вокзалах; в местах расположения воинских частей, на боевых позициях, в местах хранения боевой техники и т.д.;
— в местах массового скопления людей: на митингах, собраниях, пикетах, шествиях, других подобных акциях;
— в лифтах, на лестничных площадках, подъездах и иных местах общего пользования домов;
— во дворах и на детских площадках;
— на территориях рекреационного назначения: парках, скверах, берегах водоёмов, в лесопарковых зонах, в санаториях и пансионатах.
Упомянутые законы действуют во всех городах России. При этом в некоторых регионах штрафы за спиртное более суровые. Во избежание наказания важно следовать требованиям законодательства и употреблять алкоголь и табак с учетом действующих требований.
Курение на балконе в многоквартирном доме: частные случаи
Для аргументации в спорах, если сосед продолжает курить на балконе несмотря ни на какие разговоры и запреты, можно использовать, как аргумент, реальные судебные разбирательства.
Как правило, они заканчиваются плохо для курильщиков. Например, в 2018 году судебную тяжбу открыли соседи из города Новосибирска. Вредный курильщик продолжал дымить на лоджии невзирая на просьбы, уговоры и наличие маленького ребёнка в комнате, в окно которой попадали едкие пары. Пострадавшей стороне пришлось три года доказывать свою правоту в суде, и даже переехать с места жительства.
Только Верховный суд подтвердил нарушение законодательства со стороны ответчика. Истец не предоставил документов, подтверждающих реальный ущерб здоровью, поэтому курильщика наказали лишь штрафом в размере 5000 рублей. Запрет на курение на балконе не был установлен.
Почему породил панику у курильщиков закон о запрете курения на балконе?
По многим телеканалам, да и в начале 2022 года прошла новость о том, что в России был принят Закон о запрете курения на балконе. Многие журналисты, как всегда, не разобравшись, так и заявили, что с 1 октября вводится запрет курения на балконах многоэтажек и к нарушителям будет применяться штраф. У курильщиков началась настоящая паника. Интернет сообщество забурлило…
Что же произошло на самом деле? Никакого закона о запрете курения на балконах в многоквартирных домах не принималось. Изменились только Правила противопожарного режима.
Дезинформация началась со стороны разъяснений МЧС уполномоченное лицо которого по телевизору заявило, что 2022 года вводится запрет разжигания открытого огня, костров и курения на балконах многоквартирных домов. Однако, сотрудник МЧС попутал курение сигареты с открытым горением. Открытие горение – это костер.
Кроме того, получается так, что новое ограничение далеко не ново, так как Правила противопожарной безопасности давно уже запрещают разведение открытого огня в любых местах многоквартирных домов. Поэтому, пока законы не особо в части курильщиков не поменялись.
Делаем вывод: на балконе собственной квартиры курить сигареты можно, как можно это делать и внутри жилого помещения, а также в окне и форточке квартиры.
Вскоре ошибочная трактовка закона о запрете курения на балконе была исправлена, и россияне услышали разъяснения с экранов телевизоров – курить и дымить из совей квартиры в окна соседних квартир пока еще можно и штрафы в этом случае не применяются.
Однако следует сказать, что не на всех балконах или лоджиях, находящихся в частной собственности граждан можно курить. Дома старой серии, в которых на ряд квартир имеется один длинный балкон, разделенный перегородками — курить не получится, так как дым будет попадать в соседние квартиры через такую перегородку, что недопустимо.
Куда можно пожаловаться на курящих соседей
- Если курение соседей нарушает правила внутреннего распорядка жилого дома, можно обратиться к управляющей компании или ТСЖ своего жилого дома. Некоторые управляющие компании и ТСЖ могут устанавливать свои правила, запрещающие курение на балконах в жилых домах, такие правила должны быть прописаны в уставе дома и общественном договоре.
- Если курение нарушает законодательство, можно обратиться в полицию или Роспотребнадзор. Например, если курение нарушает правила пожарной безопасности или создает негативное воздействие на здоровье окружающих людей, в том числе детей, беременных женщин, и людей с проблемами дыхательной системы.
- В случае, если управляющая компания или ТСЖ не реагируют на жалобу, можно обратиться в суд. На основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ каждый собственник жилья в многоквартирном доме обязан соблюдать правила внутреннего распорядка дома, и если эти правила нарушаются, можно требовать защиты своих прав в суде.
- В зависимости от ситуации, возможны и другие способы решения конфликта, например, попытки договориться со соседями или привлечение помощи социальных служб.
- Некоторые люди могут добиться справедливости в случае жалобы на курение соседей, если они соблюдают правила внутреннего распорядка и законодательство. Однако, результат может зависеть от конкретной ситуации, и решение может быть принято в различных формах, включая примирение, штрафы или даже выселение нарушителя. В любом случае, решение конфликта должно быть справедливым и уважать права всех сторон.
Изменения в законодательстве
В России был введен новый закон, который обновляет правила противопожарного режима. Поправки были внесены в восемь пунктов нормативно-правового акта. Чтобы не нарушать режим, важно знать, что нового появилось в законе.
В МЧС РФ отметили, что для снижения количества пожаров было принято изменить имеющиеся нормы. Поправки направлены также на предотвращение последствий возгораний в виде гибели людей, разрушения имущества.
Новшества коснулись объектов, где в ночное время могут находиться граждане. На них должно быть организовано дежурство персонала в круглосуточном режиме. В кинотеатрах будет проводиться информирование зрителей о действия при возникновении возгорания. Также изменения затронули торговые объекты и медицинские организации.
Куда обратиться при нарушении прав
Жильцы дома, столкнувшиеся с нарушением прав из-за курения соседа на его личной лоджии, иногда не знают, что им делать с этим и куда жаловаться.
- К участковому. Если речь идет о систематическом нарушении прав соседей, например, курении в местах общего пользования или нарушении противопожарных правил, то можно обратиться к участковому.
- В суд. Если же правовой спор возникает из-за курения жильца дома на его личном балконе, участковый вряд ли сможет помочь. Единственная реальная возможность обязать соседа прекратить противоправные действия (при их наличии) и даже взыскать с него ущерб — это обращение в судебные инстанции.
Однако прежде, чем решиться на такой шаг, стоит хорошенько оценить собственные перспективы. Судебное разрешение споров, требует и времени, и определенных финансовых затрат от истца. В то же время в такой неоднозначной ситуации, когда прямого законодательного запрета на курение собственника балконной территории не существует, а наличие вреда еще требуется доказать, обращаться в суд не всегда разумно и целесообразно.
Так, для положительного разрешения ситуации в суде недовольному жильцу многоквартирного дома придется доказать, что дым от сигарет, попадающий с соседского балкона, наносит реальный вред. А вот это на практике бывает доказать не так просто. Ведь фактически в соседнюю квартиру с балконного пространства курящего соседа может попадать только запах, а не вредные вещества от табакокурения.
Для сбора доказательств возможно потребуется дорогостоящая экспертиза, оплата которой изначально ложится на ее заказчика. И лишь при положительном разрешении судебного спора в пользу истца, можно будет переложить финансовые траты на курящего соседа.
Как защитить себя от табачного дыма
Практика показывает, что обращение к правоохранительным органам не всегда приводит к результату. В связи с этим необходимо обезопасить свое жилье от дыма самостоятельно.
Решить проблему позволит приточная вентиляция. В подобной системе есть фильтры, удерживающие внутри вредные вещества, которые лишаются возможности распространиться по квартире. Дополнительно вентиляция защитит жильцов от неприятных запахов, пыли и плесени, освежит воздух, что особенно актуально в жаркое время года.
Если курильщик понимает, что на него могут пожаловаться соседи, то ему тоже стоит установить в квартире вентиляцию и фильтры.
А если это мешает соседям?
В ФЗ № 15, а точнее, в статье 9, пункте 2, подпункте 3, указано, что действия любого гражданина РФ не должны нарушать права других людей, нарушать благоприятную для них среду жизнедеятельности, создавать риск для здоровья и т. д.
На основании этого подпункта ваши соседи могут в судебном порядке запретить вам курить на балконе. Однако эта процедура весьма трудозатратна. Ссылаясь на ст. 1064 и 1065 (п.1) Гражданского кодекса РФ, необходимо доказать, что сигаретный дым, проникающий с соседского балкона:
- приводит к несоответствию воздуха в квартире всем действующим санитарным нормам;
- провоцирует приступы астмы, аллергии или других заболеваний у несовершеннолетних членов семьи.
Если заявление не будет подтверждено результатами дорогостоящих экспертиз, любой грамотный адвокат может оспорить такой иск, поставив под сомнение тот факт, что перечисленные проблемы вызваны курением соседей.
Как можно избежать конфликтной ситуации? Можно ли курить, если это мешает соседям? Ответы на эти вопросы однозначны — вы можете использовать электронные сигареты, наполненные безникотиновой жидкостью с мягким, практически неощутимым запахом.
Можно ли курить на балконах жилых домов
По новому закону, существует несколько вариантов ответа на этот вопрос:
- курение разрешено для владельцев и арендаторов, единолично проживающих в жилых домах;
- если здание разделено на несколько частей, вы можете использовать табачную продукцию только на принадлежащей вам территории. При наличии в доме астматиков, семей с малыми детьми, имеет смысл отказаться от обычных сигарет в пользу электронных. Используя устройства для парения, можно использовать безникотиновую жидкость в фруктовым, кофейным или другим ароматом. Даже если пар попадёт на территорию, принадлежащую вашим соседям, он вряд ли причинит им неудобства, сравнимые с влиянием табачного дыма;
- если балкон не принадлежит вам, откажитесь от курения на данной территории.
Что делать, если соседи курят на балконе и запах идет в квартиру
Запах табака – постоянный гость в квартире не только курящих людей, но и тех, чьи соседи курильщики. Табак сильно воняет и этот запах весьма быстро проникает в помещение как снизу, так и сверху, кроме всего прочего, табачный дым может нанести вред здоровью человека. Можно ли бороться с табачным запахом, идущим с соседского балкона? Конечно, и сделать это можно несколькими вариантами:
- Самый лёгкий способ избавиться от запаха – разговор с курильщиком. Возможно, удастся убедить соседа курить где-то в другом месте, в месте, где он своими действиями не будет нарушать права людей.
- Написать заявление участковому, который обязан отреагировать на факт нарушения законодательства. Однако потребуются доказательства, которые подтвердят, что табачный запах пришёл не просто с улицы, а стал следствием курения табачных изделий соседом. Найти же эти доказательства иногда весьма проблематично.
- Жаловаться в суд.
Навонять в чужой квартире своим курением просто, а вот ответить за это будет неприятно. Никто не хочет задыхаться этой вонью.
Соседи бросают окурки с балкона, что делать, как наказать
Практически в каждом многоэтажном доме можно встретить людей, которые любят кидать окурки с балкона, а потом возле клумб во дворе можно увидеть целые кучи окурков. Сигаретные бычки представляют опасность не только для экологии, они представляют серьёзную угрозу и для чужой собственности. Окурок, брошенный с балкона, может случайно попасть в открытое окно нижнего этажа и вызвать пожар. Поэтому нужно с полной серьёзностью относиться к подобным соседям, любящим выбрасывать свои окурки на соседние балконы, и пресечь подобные действия. Сделать же это можно несколькими способами:
- Объяснить соседу, что своими окурками он не только засоряет ближайшую территорию, портит экологию, но и рискует вызвать серьёзный пожар. Желательно назвать или показать парочку примеров последствий одного брошенного окурка.
- Обратиться к участковому или вызвать полицию. В этом случае для привлечения к ответственности понадобятся конкретные доказательства. Если же они будут, то соседа могут привлечь по статье 8.2 КоАП и ему выпишут штраф.