Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть бизнес на прачечной». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.
Перечень услуг и их стоимость
Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:
- обычным гражданам;
- отелям и гостиницам;
- предприятиям общественного питания.
Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.
Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:
- стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
- сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
- услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
- стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
- стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.
Персонал автоматической прачечной
В мини-прачечных с реализованным самообслуживанием персонал, отвечающий за приём вещей не нужен. Процесс обслуживания происходит через специальный автомат – монетоприёмник. Всё, что нужно сделать клиенту – опустить жетон и выбрать необходимую программу для обслуживания.
Но, тем не менее, техник в штате при таком варианте обязателен. Он будет посещать прачечную два раза в день и контролировать процесс работы автоматических машин.
Также понадобятся:
— Бухгалтер
— Уборщицы
— Приёмщики заказов
— Директор
Для всего персонала необходимо проводить обучение работы с оборудованием. Обучение техника должна производить фирма поставщик, так как правильное и долгое функционирование аппаратов в её интересах.
Перспективность и актуальность
Рассматривая в подробностях, сколько приносит проект бизнес прачечной самообслуживания, то получаются впечатляющие суммы. В России, уже к 2019 году, были открыты и успешно функционировали более 1500 аналогичных предприятий. Стоит отметить то, что открытие производилось с нуля.
Сегодня, идея открыть прачечный бизнес, не считается чем-то из ряда вон выходящим. Получаемая прибыль, позволяет выгодно окупать стоимость оборудования, с оплатой коммунальных услуг и работы персонала.
Благодаря этому, открыть прачечную самообслуживания, стараются многие предприниматели в разных уголках страны. Хоть стиральные машины, имеются дома у каждого из нас, это не останавливает опытных бизнесменов. Ежедневно, через любой населенный пункт, проезжают тысячи людей: туристы, дальнобойщики, командировочные.
Местами остановок на ночлег, выступают недорогие пансионат, временные жилища или общежития. Поэтому, спрос на чистое белье всегда актуален и не спадает никогда. Ведь намного удобнее воспользоваться прачечной, чем возить с собой чемодан сменной одежды.
Данная ниша считается доступной и для привлечения целевой аудитории, потребуются различные рекламные средства:
- Яркая вывеска, способна рассказывать жителям города о предприятии. Ее вид, должен привлекать внимание.
- Дополнительным компонентом станет билборд, расположенный перед входом. На нем, размещают особенности обслуживания.
- Флаеры и статьи в социальных сетях, с информацией о прачечной самообслуживания, находящейся в определенном торговом центре или районе, оповестят клиентов об условиях, очередях, стоимости услуг.
- Постоянным клиентам ради повышения спроса и популярности, лучше предлагать бонусы, скидки. Это станет хорошим поводом для них. Даже просто приходить в заведение, чтобы качественно постирать вещи.
- Для успешного развития любой компании, понадобится расширение ассортимента. Чтобы в будущем стать крупной, российской компанией, потребуются новые предложения: выгодные условия; заказ по интернету; опции по дополнительному ремонту, починке; выезд специалиста к клиенту забрать вещи, предназначенные для стирки.
Выбор места расположения прачечной крайне важен для прибыли. Для частного сегмента клиентов актуально открывать заведение около студенческих общежитий, в спальных районах, где целевая аудитория — пенсионеры и квартиросъемщики. Но больший доход идет от корпоративных клиентов: гостиничный сегмент, рестораны, салоны красоты и другие.
В помещении нужно сделать ремонт и подготовить условия, соответствующие нормам СЭС. К таким требования относятся: расположение прачечной на первом этаже здания, проведенная канализация, подведенная подача холодной воды, оборудованная вентиляция. В помещении стены должны иметь стойкость к горячей воде и пару.
Полные требования к нормам СЭС уточняйте в комитете перед началом запуска бизнеса, так как нормы могут меняться со временем.
Во-первых, мини-прачечные, да и вообще любого формата, могут открываться только в нежилых помещениях или на нежилых этажах. Поэтому часть арендованных мест сразу пропадает.
Есть вариант — найти владельца какого-нибудь спортзала, магазина или салона красоты и арендовать бесплатные метры. Но это сложнее, ведь слишком маленькие комнаты не вместят всего необходимого. А если площадь не будет превышать 20 квадратов, то максимум, что можно разместить, это стиральную машину. В этом случае рассчитывать на большую прибыль практически невозможно.
А вот прачечные, организованные в торговых центрах или деловых комплексах, должны рассчитываться исходя из аренды зала площадью не менее 100 кв. И здесь уже можно будет полноценно развиваться, развиваться и расширяться.
Почему прачечные пользуются популярностью за границей? Люди там очень мобильные, часто живут в съемных квартирах и не имеют собственных стиральных машинок, кроме того, в Европе дорогие вода и электричество, поэтому стирать в прачечных часто экономичнее. Что касается России, то специалисты уверены, что услуга может охватить треть населения. Если в мегаполисах ниша частично занята, то в небольших городах таких заведений единицы.
Пошаговая инструкция по реализации проекта прачечной:
- Определение концепции заведения, разработка бизнес-плана.
- Подбор подходящего помещения для аренды, ремонт.
- Покупка необходимого оборудования, установка.
- Согласование с контролирующими инстанциями, оформление бизнеса.
- Рекламная кампания.
- Подбор и обучение персонала.
Для работы одного пункта прачечной самообслуживания понадобится один человек. Им может быть владелец, но лучше нанять администратора. На первый взгляд может показаться, что в нем нет необходимости, ведь все автоматизировано. На деле же оказывается не так. Кто-то должен открывать и закрывать прачечную, консультировать клиентов, для которых такая услуга в новинку, следить за работой техники и сообщать о ее поломке, вычищать фильтр в сушилках после каждого цикла. К тому же для удобства клиентов можно сделать так, что они оставляют стирать белье, а администратор сообщает им по телефону, когда закончится стирка.
Администратор может также принимать оплату от клиентов и выдавать порошок, тогда вам не нужно тратиться на купюроприемники и аппараты для выдачи порошка, а также на их ремонт, если туда вместо монет засунут жвачку или скрепки. Для мини-прачечной достаточно двух сотрудников, которые будут работать посменно, по 12 часов. Для большой прачечной понадобится четыре приемщика, две гладильщицы. Водителя, электрика и сантехника можно привлекать по необходимости.
Моменты, позволяющие привлечь покупателя
Чтобы повысить прибыльность собственного проекта, нужно сделать грамотный его маркетинг, а также выполнять услуги лучше, чем ваши конкуренты, если таковые имеются. О способах рекламы в виде вывесок, объявлений в интернете и раздачи листовок говорить не приходится, это известно всем.
Помимо этого, правильным решением будет создать свой сайт организации. Там стоит расписать необходимую информацию о самой химчистке, а также об акциях проекта. Кроме того, стоит придерживаться следующих моментов:
- Сделайте небольшие сроки выполнения заказов. Быстрое и качественное выполнение услуг крайне высоко ценится заказчиком, кроме того, некоторым организациях важно получить результат быстро. Стандартно стирку стоит делать не более двух дней, но можно также ввести срочную – не более шести часов.
- Возьмите все лучшее с европейского современного сервиса.
- Выдавайте заказы в специализированной упаковке. Данные затраты действительно окупаются. Прежде всего, это стандарт для всех химчисток. Заказчик не хочет, чтобы его вещь испортилась по выходе из здания. Также это отличная реклама прачечной для остальных клиентов, ведь на пакете можно расположить свое лого и контакты.
- Необходимо давать гарантии на то, что ущерб будет возмещен. Нельзя взять и испортить вещь заказчика, оставшись после без ответственности – это сильно испортит репутацию. Компенсация должна зависеть от степени нанесенного ущерба.
- Постарайтесь установить удобный для клиентов график работы. 14 часов – оптимальное количество рабочего времени как для посетителей, так и для химчистки. Крупные сети работают вовсе круглосуточно, к примеру, точки сети «Диана».
«Я открыла собственную химчистку где-то пять лет назад в небольшом городке. Думала, что стоит делать ориентацию на население, но удалось сразу же заключить договоренность с местной больницей и одним учреждением, что принесло хорошие доходы. Вложилась достаточно крупно – больше миллиона потратила, но отдача вышла достойной. Считаю, что бизнес-идея эта – отличный вариант для современного рынка» – Людмила.
«Открывала свою прачечную самообслуживания, все равно закупала туда профессиональные машины. Считаю, что они выгоднее, потому что прослужат куда дольше, да и нагрузки сильные могут выдержать. Кстати, поставщика оборудования выбирала долго, потому что тогда с этим довольно туго было. Сейчас возьмем объявления от продавцов, и практически каждый может предложить сервисное обслуживание и собственные запчасти. Без этого лучше не соглашаться» – Вероника.
«У нас прачечный бизнес с женой. Работаем давно, и уже точно знаем его плюсы и минусы. Поначалу было достаточно сложно соответствовать всем требованиям СЭС, особенно касаемо качества воды, так что всем рекомендуем закупаться водоочистительными фильтрами. Конечно, затраты на оборудование и большие, в особенности на зарубежные аппараты, но нам удалось расширить бизнес и сейчас получать стабильно по 300 тысяч» – Давид.
Закупка оборудования и химии
Подготовленное помещение оснащают техникой и мебелью в соответствии с площадью и форматом бизнеса. При запуске деятельности с нуля необходимо закупить следующее прачечное оборудование:
- столы для сортировки одежды и белья
- стиральные и сушильные машины в одинаковом количестве от 2 до 5 единиц, для прачечной самообслуживания потребуются машины со встроенным монетоприёмником
- гладильные столы
- утюги
- корзины для белья
- полки или стеллажи
- химические средства для стирки: стиральные порошки и гели, кондиционеры для белья, отбеливатели, пятновыводители
- диван или мягкие стулья для посетителей, телевизор
- стойка администратора
Оборудование – что должно быть и как сделать выбор
Какое оборудование потребуется для прачечной самообслуживания? Дорогостоящих агрегатов не потребуется, в рамках сервиса оказываются исключительно стандартные услуги, без излишеств. Потребуется приобрести несколько стандартных стиральных машин (по типу автомат), лучше всего многофункционального типа.
Оптимальным решением станет подбор оборудования, учитывая наличие функций сушки. Нужно позаботиться, чтобы в помещении было гладильное оборудование для мини прачечной, куда относятся утюги, доски. Сильно экономить нет необходимости, т.к. прачечная – бизнес, задача которого удовлетворять клиентов, обеспечивая им практичный сервис, а ломающееся в процессе работы оборудование только ухудшит репутацию.
Как открыть свою прачечную
Трудно начинать бизнес с нуля, но это абсолютно вполне вероятно. Прежде чем открыть прачечную, нужно изучить рынок, оценить спрос в выбранном районе, количество и особенности работы конкурентов. Следует рассчитать возможные риски, найти способы их минимизации. Ключевым условием успешного стартапа является составление разумного бизнес-плана, определение порядков реализации ведущих этапов.
Осуществление проекта прачечной объединяет:
– определение понятия учреждения;
– тестирование рынка;
– выбор доходного здания для аренды, а также его оборудования;
– координация с регулирующими органами;
– регистрация бизнеса;
– мониторинг прибыли, а также расходов согласно плану;
– информация касательно поставщиков особого оборудования, а также расходников;
– монтаж и подключение техники;
– набор персонала;
– разработка и осуществление рекламной кампании;
– оценки риска, а также определение способа реакции на опасности.
Предварительные этапы подготовки займут около 3 месяцев. Стоит принять во внимание этот период, чтобы определить более удачное время для начала работы.
Бизнес, связанный с открытием прачечной, не окупается стремительно, потому что он беспрерывно требует существенных вложений на первичных этапах. Это связано с арендой выгодного здания, покупкой оснащения. При отсутствии конкурентов прачечная не будет бездействовать.
Насколько прибыльным может стать такой бизнес?
Многие люди, мечтающие открыть собственное дело, в первую очередь интересуются тем, насколько выгодным оно может стать. Прачечный бизнес при удачном подходе становится действительно прибыльным. Дело в том, что эта отрасль только начинает развиваться, а потому конкуренция в такой нише сравнительно низка.
Естественно, здесь нужен правильный подход. Вы должны обеспечить бесперебойную работу прачечной. Крайне важным является вежливое обслуживание и приятная спокойная атмосфера. И конечно же, на начальных этапах развития бизнеса клиентов нужно искать.
Если вы интересуетесь, как открыть прачечную, то в бизнес-план обязательно стоит включить расходы на рекламу. Ведь сначала нужно обеспечить вашу фирму потоком клиентов. Можно раздавать листовки, развесить несколько баннеров, опубликовать несколько объявлений в местных газетах и использовать возможности, которые дает интернет.
Что касается затрат на открытие бизнеса, то точную сумму трудно назвать, так как она зависит от многих факторов. Если говорить об ее усредненном значении, то понадобится на открытие около 200 000 рублей. Но и доход может сотавлять от 50 до 80 000 в месяц.
В любом случае помните, что первые полгода крайне важны для создания хорошей репутации и увеличения количества постоянных клиентов.
Что потребуется для реализации?
Чтобы рассчитать общую стоимость вложений в открытие данного бизнеса, необходим список обязательных статей расходов. Стоит отметить, что каждый проект будет отличаться от аналогичных в зависимости от региона, где он реализуется, выбранного оборудования и т.п. Тем не менее прачечной самообслуживания в любом случае понадобятся помещение, оборудование, реклама.
Выбирая место размещения, необходимо учитывать требования, предъявляемые контролирующими органами к помещениям, где предоставляются услуги данного вида. Должна быть обеспечена тепло- и звукоизоляция, а также наличие приточно-вытяжной вентиляции. Потолки должны быть высотою от 3,6 м.
Минимальный комплект оборудования будет включать:
- стиральные машины – 5 шт.;
- тазы для белья по 30 л – 6 шт.;
- сушильные машины – 3 шт.;
- гладильные столы – 3 шт.;
- монето-жетоноприемники – 7 шт.;
- аппарат по продаже порошка – 1 шт.
Срок окупаемости вложений
Срок окупаемости инвестиций, предусмотренных в бизнес-плане химчистки ковров, составит от 3-х до 5-ти лет.
Бизнес-план химчистки и прачечной: одежда, ковры, подушки
Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.
Структура финансовой модели химчистки и прачечной
Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную. Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для изменения.
Детальный расчет инвестиций химчистки и прачечной
В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.