Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Три тысячи семей расселят из аварийных домов в Нижнем Новгороде». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Комплексное развитие территорий жилой застройки разрешается проводить на участке с многоквартирными домами под снос или реконструкцию. Вместе с тем новые правила позволяют сровнять с землей и неаварийные здания: сделать это можно в случае, если дом был возведен раньше 1977 года.
Какие дома признаются аварийными?
Согласно постановлению Правительства РФ № 1535 от 29 ноября 2019 года, основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является «аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или дома в целом, которое характеризуется их повреждениями и деформациями, потерей несущей способности и опасностью обрушения многоквартирного дома, а также кренами».
Иными словами, речь идет о непригодном для проживания строении, представляющем опасность для здоровья граждан. Обследовать состояние конструкций должны специализированные организации, имеющие необходимые разрешения. Инициатива же по проведению такого обследования может поступить как от самих жителей дома, так и от местной администрации или государственной жилищной инспекции.
По данным Минстроя Нижегородской области, средний срок переселения граждан из аварийного фонда составляет пять-семь лет с даты признания многоквартирного дома аварийным.
К началу 2020 года статус аварийных был присвоен 9396 домам на территории нашего региона, 1475 из которых — многоквартирные. Более 21,5 тысячи человек в настоящее время ожидают улучшения жилищных условий. По информации департамента строительства и капитального ремонта мэрии, в границах Нижнего Новгорода аварийными признаны 407 домов, жителями которых являются около 10 тысяч человек.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Нижнем Новгороде, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
Из аварийного жилья — в новостройку: кто и когда может рассчитывать на расселение?
К 2022 году в Нижегородской области планируется расселить 173 аварийных дома общей площадью 43,81 тыс. кв.м, в которых проживают 2,65 тысячи человек. В апреле Фонд поддержки и реформирования ЖКХ РФ одобрил сразу две заявки региона на софинансирование программы переселения: общая сумма субсидии составит почти 2 млрд рублей. Однако площади аварийного жилья растут куда быстрее, чем власти успевают его расселять и сносить: ежегодно в Нижегородской области аварийным признается около 45 тысяч «квадратов» жилья, а в ветхом и предаварийном состоянии находятся 3210 многоквартирных домов площадью 936 тыс. кв.м.
Как решается проблема увеличения доли аварийного жилья в Нижегородской области и какие возможности есть у его обитателей для улучшения жилищных условий?
Опубликован список домов, которые собираются снести в Нижнем Новгороде
Более 30 ветхих и 100 аварийных домов добавили в программу сноса ветхого и аварийного жилья в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает НИА «Нижний Новгород» со ссылкой на проект решения городской Думы от 10 ноября. Окончательно по этому вопросу депутаты проголосуют на заседании 25 ноября.
В Советском районе снесут 16 зданий. Речь идет о домах №33/12, 39/13 по улице Белинского, №12 — по улице Генкиной, №17/18, 19, 21, 23, 25/19, 28, 30, 32/17 — по улице Невзоровых, № 20 А,В,Г — по улице Республиканской и №16/26,22/10 по улице Тверской. Все дома деревянные, годов постройки от 1917 до 1958.
В Московском районе в программу вошли дома по адресам: улица Героя Давыдова, 9, 11, 15, 17, 19, 21, 32; улица Евгения Мирошникова, 10; улица Героя Рябцева, 36, 38, 40, 42, 44; улица Шота Руставели, 14. Дома каменные, 1949-1950 годов постройки.
Также четыре дома подлежат сносу в Приокском районе: дома № 5 и 6 по улице Героя Елисеева и № 3 и 5 по улице Столетова. Все дома шлакоблочные 1939 и 1950-х годов.
В программу сноса аварийных домов в Ленинском районе войдут 24 дома; улица Арктическая, 4; улица Волочильная, 5; улица Грекова, 1 и 4; улица Дружбы, 5; улица Композиторская, 8А; улица Кутузова, 2А; улица Матросская, 1Б, 10, 14; улица Партизанская, 3; улица Правдинская, 36; улица Правды, 7 и 16; улица Профинтерна, 4, 10, 11; улица Усиевича, 4, 17, 23; улица Энтузиастов, 3 и 5; переулок Юпитерский, 4. Основная часть домов деревянные, но также есть каменные, шлакоблочные и из забутовочного кирпича. Годы постройки от 1910 до 1971.
В Приокском районе — 22 дома: Первый Кемеровский переулок, 3; Второй Кемеровский переулок, 2/14; улица Батумская, 6, 10, 12, 16, 26; улица Бонч-Бруевича, 10; проспект Гагарина, 130, 132, 134, 138, 140; улица Героя Елисеева, 1, 9, 10; улица Кемеровская, 10; улица Пятигорская, 7, 9, 77; улица Широтная, 15 и 16. Сносу подлежат деревянные, каменные и шлакоблочные дома 1930-1959 годов.
В Канавинском районе — 17 домов: улица Актюбинская, 6; улица Анри Барбюса, 9, 20/29; улица Бориса Самарина, 6; улица Власть Советов, 24; улица Войкова, 5; улица Гордеевская, 159; улица Зеленодольская, 118; улица Интернациональная, 20; улица Искры, 12; улица Климовская, 27; улица Алеши Пешкова, 41-43; улица Прокофьева, 18/45; улица Солнечная, 9; улица Ухтомского, 71; улица Чонгарская, 22. Дома деревянные, каменные и шлакоблочные 1914-1951 годов.
В Сормовском районе — 17 домов: улица Коммуны, 29, 30, 32; улица Коперника, 11; улица Лобачевского, 6 и 7; улица Сутырина, 8; улица Циолковского, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 22, 28, 30, 38. Дома деревянные и шлакоблочные 1926-1946 годов постройки.
В Московском районе — 14 домов: улица Буревестника, 12; улица Героя Давыдова, 2, 3, 18; улица Евгения Мирошникова, 1 и 2; Московское шоссе 75/63, 75/64, 75/65; улица Орджоникидзе, 3, 11, 23; улица Героя Рябцева, 28; улица Химиков, 13. Дома деревянные и каменные 1928-1957 годов постройки.
В Советском районе — 10 домов: улица Ашхабадская, 23, 25/16; улица Белинского, 37; улица Ванеева, 33 и 36; улица Ветеринарная, 6; улица Генкиной, 14; улица Ижорская, 29; улица Полтавская, 45/18; улица Светлогорская, 8/7. Дома деревянные, каменные и из забутовочного кирпича. Все они построены с 1928 до 1958 годов.
В Нижегородском районе — 9 домов: улица Алексеевская, 15; улица Белинского, 78; улица Гоголя, 22; улица Ковалихинская, 94; улица Костина, 24; переулок Лудильный, 2; улица Малая Покровская, 28; улица Нестерова, 41; улица Октябрьская, 34. Дома деревянные и каменные 1917 года постройки.
Реконструкция аварийных домов
В перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, вошел 31 дом из Нижегородского района: улица Алексеевская, 33; улица Большие овраги, 5 и 8; улица Грузинская, 13; улица Короленко, 15, 17, 18, 30, 38, 40; улица Малая Ямская, 23/19, 29; улица Нестерова, 37; улица Нижегородская, 17, 19/29; улица Новая, 22; переулок Плотничный, 14; улица Сергиевская, 15; улица Славянская, 1, 3, 4; улица Соревнования, 14; улица Студеная, 12, 45, 49/6; улица Черниговская, 15; улица Шевченко, 7,14,17; улица Ярославская, 13. Дома деревянные и каменные.
Кроме того, в перечень вошел дом №8 по улице Западный городок в Советском районе.
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
В нижнем новгороде определились с тремя площадками под реновацию
Нижегородский минград выбрал 83 площадки для реализации механизма комплексного развития территорий в областном центре. Об этом NewsNN сообщили в пресс-службе ведомства.
Согласно предоставленной информации, 24 площадки — в верхней части города и 59 — в нижней. Выбор специалистов пал на ветхие дома. Также при отборе площадок под реновацию минград обращал внимание на соответствие объектов правилам застройки.
Эксперты выделили три пилотные площадки. Так, предполагается, что на улице Бекетова можно будет построить свыше 336 тысяч кв. метров жилья, в границах Белинского, Генкиной и Ашхабадской — 36,4 тысячи, а в Больших оврагах — около 40,7 тысячи. Аукционы запланированы на конец года.
Как оценивалось жилье?
Собственники квартир в аварийных домах Московского района рассказали, что оценка их жилья проводилась сравнительным методом. Независимый оценщик выбирал аналогичные объекты приблизительно тех же годов постройки, однако при этом не учитывал их территориальное расположение.
В качестве примера горожане приводят многоквартирный дом на улице Чаадаева, на котором по всему фасаду идет сквозная трещина. Жители двухэтажки не раз обращались в мэрию с просьбой расселить их, однако здание до сих пор даже не признано аварийным.
Зачем включать в сравнительную оценку такие объекты? У наших домов нет трещин по всему фасаду, не течет крыша, на голову ничего не рушится, словом, вполне нормальное состояние. В нашем случае просто нужна земля, и все это понимают, — утверждают нижегородцы.
Сумма возмещения за изымаемое жилье устанавливается независимым оценщиком, определенным согласно требованиям № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, компенсация за квартиру, а также другие условия изъятия фиксируются в соглашении с собственником жилья.
Также в 32-й статье ЖК РФ указано, что при определении размера возмещения за жилье в него включаются:
- рыночная стоимость самого помещения;
- стоимость общего имущества в многоквартирном доме (с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество);
- все убытки, причиненные собственнику квартиры ее изъятием.
В числе материальных потерь, которые несет переселяемый гражданин, закон упоминает расходы на изменение места жительства, аренду другого помещения, оформление права собственности, а также досрочное прекращение своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Споры о величине определенного возмещения рассматриваются в судебном порядке.
Продолжение расселения
По данным на начало 2023 года, всего в расселении нуждаются более семи тысяч нижегородских семей.
На эти цели из городского бюджета планируется направить 33 миллиарда рублей, из которых более 30,4 миллиарда – внебюджетные средства. Не исключено и софинансирование данной программы на 2023–2023 годы из областного бюджета.
– Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в Нижнем Новгороде, и требует скорейшего решения, – говорит глава администрации города Сергей Белов. – В соответствии с утверждённой муниципальной программой
«Обеспечение граждан города Нижнего Новгорода доступным и комфортным жильём»
на 2023–2023 годы» будет проведён ряд мероприятий. В частности, планируется строительство трёх домов под расселение из аварийного фонда.
Это дома на улице Радио и Энтузиастов в Ленинском районе, а также дом на улице Зайцева в Сормовском районе.
Сумма возмещения за изымаемое жилье устанавливается независимым оценщиком, определенным согласно требованиям № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, компенсация за квартиру, а также другие условия изъятия фиксируются в соглашении с собственником жилья. Кстати, бывший собственник может сохранить за собой право пользования квартирой в аварийном доме на срок до шести месяцев, если он не имеет в собственности других жилых помещений.
Также в 32-й статье ЖК РФ указано, что при определении размера возмещения за жилье в него включаются:
— рыночная стоимость самого помещения;
— стоимость общего имущества в многоквартирном доме (с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество);
— все убытки, причиненные собственнику квартиры ее изъятием.
В числе материальных потерь, которые несет переселяемый гражданин, закон упоминает расходы на изменение места жительства, аренду другого помещения, оформление права собственности, а также досрочное прекращение своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Споры о величине определенного возмещения рассматриваются в судебном порядке.
Опубликован список домов под снос в Нижнем Новгороде / Открытый Нижний
Более 130 домов Нижнего Новгорода были добавлены в проект сноса жилья в столице Приволжья. Информацию об этом разместили на сайте Городской думы.Голосование по проекту запланировано на 25 ноября 2020 года.
Согласно документу, в перечень ветхого фонда были добавлены 35 многоквартирных домов, аварийный фонд пополнился 112 жилыми домами.
Всего в Муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда 1955 домов.
К ветхим домам относятся здания в трех районах. Так, в Советском районе хотят снести 16 домов. Все они деревянные и были построены в период от 1917 до 1958 годов:
- №33/12, 39/13 на улице Белинского
- №12 на Генкиной
- № 17/18,19,21,23,25/19,28,30,32/17 на Невзоровых
- № 20 А,В,Г на улице Республиканской
- №16/26,22/10 на Тверской.
В Московском районе под снос могут пойти каменные дома, которые построили в период с 1949 по 1950-й года:
- 9,11,15,17,19,21,32 на улице Героя Давыдова
- 10 на Мирошникова
- 36,38,40,42,44 на Героя Рябцева
- 14 на Шота Руставели
В Приокском районе хотят снести шлакоблочные дома 1939 и 1950-х годов постройки:
- № 5,6 по улице Героя Елисеева
- №3,5 по улице Столетова
К аварийным домам отнесли здания в семи районах Нижнего Новгорода.
Бекетовку ждёт реновация, а жителей — расселение
Уже в марте на сайте мэрии появились документы , согласно которым власти планируют разместить многоэтажки в границах улиц Бекетова, Головнина, Верхней, Эльтонской, Норвежской и Кузнечихинской. В настоящий момент там расположены около 40 двухэтажных жилых зданий «народной стройки» и частные дома.
В правительстве пояснили, что н а застроенную территорию в границах улиц Бекетова, Норвежская, Головнина, Кузнечихинская в Советском районе, площадью 3,49 га, 30 декабря 2022 года заключён договор с единственным участником ООО «Госстрой НН» на 10 лет до полного исполнения всех обязательств.
На территории Нижнего Новгорода периодически исчезают жилые здания по причине того, что дома признают ветхими и аварийными, а, значит, опасными для проживания. Работы ведутся в рамках адресной программы сноса, разработанной муниципалитетом 12 лет назад и постоянно пополняемой.
Документ состоит из двух приложений. В первом содержатся сведения о домах, которые предстоит ликвидировать в рамках развития застроенных территорий — на месте снесенных объектов появятся новые здания. Во втором приложении — дома, которые, по результатам экспертизы, признаны аварийными.
Аварийные дома Нижнего Новгорода
Программа расселения аварийного фонда предполагает два основных варианта решения квартирного вопроса граждан:
- приобретение жилых помещений у строительных компаний или иных лиц в новостройках или сданных в эксплуатацию многоквартирных домах;
- выплату денежных компенсаций хозяевам квартир в аварийных домах.
Выбор способа расселения аварийных домов относится к компетенции органов местного самоуправления.
Как мы уже упоминали, по соглашению с собственником жилья ему может быть предоставлена другая квартира взамен изымаемой. Для этого также требуется определить размер возмещения. Предполагается, что площадь, местоположение и другие параметры объекта недвижимости должны быть определены в соглашении между гражданином и местными органами власти.
В пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области отмечают, что 2020-м и последующих годах в регионе планируется сделать акцент на строительстве нового жилья по муниципальному заказу (19,8%) и приобретение квартир у застройщиков на первичном рынке (66,5%), что в совокупности составит 86,3% от всего объема расселяемого аварийного фонда. Три муниципалитета — Арзамас, Княгининский и Уренский районы — сразу пошли по пути строительства новых домов по контрактам полного цикла, которые включают стадии проектирования и строительно-монтажных работ.
- Магазины на Большой Покровской в Нижнем Новгороде закрываются из-за митингаВчера, 20:28
- 120-летний ж/д вокзал Арзамас-1 отреставрировали в Нижегородской областиВчера, 11:27
- Школа в ЖК «Гагаринские высоты» Нижнего Новгорода откроется в апреле 2021 года29 января, 17:57
- Первый «Макдоналдс» открылся в магазине сети «Пятерочка»29 января, 17:14
- 49 многоквартирных домов ввели в эксплуатацию в 2020 году в Нижнем Новгороде29 января, 16:38
Аварийные дома на Циолковского начнут расселять в 2021 году
Программа расселения аварийного фонда предполагает два основных варианта решения квартирного вопроса граждан:
— приобретение жилых помещений у строительных компаний или иных лиц в новостройках или сданных в эксплуатацию многоквартирных домах;
— выплату денежных компенсаций хозяевам квартир в аварийных домах.
Выбор способа расселения аварийных домов относится к компетенции органов местного самоуправления.
Сумма возмещения за изымаемое жилье устанавливается независимым оценщиком, определенным согласно требованиям № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, компенсация за квартиру, а также другие условия изъятия фиксируются в соглашении с собственником жилья. Кстати, бывший собственник может сохранить за собой право пользования квартирой в аварийном доме на срок до шести месяцев, если он не имеет в собственности других жилых помещений.
Также в 32-й статье ЖК РФ указано, что при определении размера возмещения за жилье в него включаются:
— рыночная стоимость самого помещения;
— стоимость общего имущества в многоквартирном доме (с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество);
— все убытки, причиненные собственнику квартиры ее изъятием.
В числе материальных потерь, которые несет переселяемый гражданин, закон упоминает расходы на изменение места жительства, аренду другого помещения, оформление права собственности, а также досрочное прекращение своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Споры о величине определенного возмещения рассматриваются в судебном порядке.
Как мы уже упоминали, по соглашению с собственником жилья ему может быть предоставлена другая квартира взамен изымаемой. Для этого также требуется определить размер возмещения. Предполагается, что площадь, местоположение и другие параметры объекта недвижимости должны быть определены в соглашении между гражданином и местными органами власти.
В пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области отмечают, что 2020-м и последующих годах в регионе планируется сделать акцент на строительстве нового жилья по муниципальному заказу (19,8%) и приобретение квартир у застройщиков на первичном рынке (66,5%), что в совокупности составит 86,3% от всего объема расселяемого аварийного фонда. Три муниципалитета — Арзамас, Княгининский и Уренский районы — сразу пошли по пути строительства новых домов по контрактам полного цикла, которые включают стадии проектирования и строительно-монтажных работ.
Общий объем финансирования программы расселения нижегородцев из аварийного жилья до 2025 года запланирован в размере — 11 млрд 94,11 млн руб. В частности, 10 млрд 589,19 млн рублей предполагается получить из Фонда ЖКХ, 395,03 млн рублей выделить из областной казны и 109,89 млн рублей — из местных бюджетов. Как отметили в Минстрое Нижегородской области, чтобы приступить к расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 1 января 2017 года, необходимо завершить действующую программу переселения в досрочном порядке с привлечением дополнительных средств, а также проработать вопрос о подготовке новой программы. Если это удастся сделать, в регионе может быть создан бессрочный механизм расселения аварийных многоквартирных домов.
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Нижний Новгород, ул. 3-я Ямская, д. 17 | 1917 | 60 | 8 | |
| 2 | г. Нижний Новгород, ул. 50-летия Победы, д. 8 | 1927 | 489 | 35 | |
| 3 | г. Нижний Новгород, ул. 50-летия Победы, д. 10 | 1927 | 231 | 20 | |
| 4 | г. Нижний Новгород, ул. 50-летия Победы, д. 12 | 1927 | 229 | 3 | |
| 5 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 17 | 1930 | 484 | 29 | |
| 6 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 21 | 1931 | 404 | 44 | |
| 7 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 21, к. А | 1931 | 404 | 32 | |
| 8 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 26 | — | 420 | 28 | |
| 9 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 28 | 1931 | 377 | 25 | |
| 10 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 29, к. А | 1930 | 410 | 26 | |
| 11 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 30 | — | 458 | 37 | |
| 12 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 31 | 1931 | 414 | 26 | |
| 13 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 33 | 1931 | 370 | 29 | |
| 14 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 35 | 1931 | 402 | 37 | |
| 15 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 37 | 1931 | 406 | 32 | |
| 16 | г. Нижний Новгород, ул. 8 Марта, д. 39 | 1931 | 395 | 25 | |
| 17 | г. Нижний Новгород, ул. Барминская, д. 16 | 1917 | 43 | 2 | |
| 18 | г. Нижний Новгород, ул. Беломорская, д. 2А | 1958 | 47 | 4 | |
| 19 | г. Нижний Новгород, ул. Беломорская, д. 2 А | — | 555 | 39 | |
| 20 | г. Нижний Новгород, ул. Беломорская, д. 6 | 1930 | 406 | 40 | |
| 21 | г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, д. 66, к. Б | — | 30 | 1 | |
| 22 | г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, д. 66 лит. Б | 1917 | 44 | 5 | |
| 23 | г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, д. 66 лит. В | 1917 | 51 | 6 | |
| 24 | г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, д. 70/5 | 1917 | 211 | 14 | |
| 25 | г. Нижний Новгород, ул. Буревестника, д. 1 | 1927 | 201 | 17 |
Собственники квартир в аварийных домах Нижнего Новгорода идут в суд
было предложено возмещение (с учетом доли в праве общей собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном доме) в сумме 2 139 000 рублей.
Чтобы узнать реальную рыночную стоимость изымаемой недвижимости, одна из собственниц обратилась в независимую оценочную компанию – ООО «Профлидер».
Там определили сумму в 2 432 000 рублей.
Канавинский райсуд назначил свою экспертизу – в ООО НПО «Эксперт Союз». Согласно его заключению от 8 июня 2020 года, рыночная стоимость жилого помещения и размер убытков, причиненных семье Р.
изъятием жилого помещения, составляет 2 417 000 рублей. Суд принял заключение «Эксперт Союза», поскольку оно выполнено квалифицированным специалистом. Исковые требования Р. удовлетворены тоже частично.
И еще один иск, с участием даже прокурора, выиграли другие собственники жилья на Керченской – Г. Им за изымаемую квартиру площадью 51,2 кв. м было предложено 2 937 000 рублей.