Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал: как получить и на что потратить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Само выделение доли детям при использовании материнского капитала способно выполняться различными способами: либо по соглашению сторон с указанием долей, либо посредством оформления дарения между членами семьи. После того, как сделка завершилась (имеется в виду либо покупка жилья, либо полная выплата обязательств), составляется документ, согласно которому право собственности распределяется между всеми членами семьи, включая детей, в установленных долях.
Права супругов при покупке недвижимости
Недвижимость может находиться в личной собственности одного из супругов, а также в совместной и общей долевой собственности. Приобретенное в браке на общие средства имущество регистрируется как совместная собственность в том случае, если не был заключен брачный договор или не было подписано соглашение о разделе имущества.
В Росреестре уточнили, что оформить совместно нажитую в браке недвижимость можно:
- на одного из супругов. При этом даже если законным владельцем будет зарегистрирован один супруг, оформленная на него недвижимость будет считаться совместной собственностью супругов;
- в общую совместную собственность супругов;
- с выделением долей супругов в соответствии с условиями брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Материнский (семейный) капитал
Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).
Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 155 550 рублей.
Для семей, в которых после 1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 639 431 руб.
83 коп в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.
Пять правил для сделок с маткапиталом
В начале января 2020 года президент России Владимир Путин расширил программу материнского капитала. Теперь «вознаграждение» положено уже за первого ребенка, а сумма выплаты увеличилась.
Притом что материнский капитал — отличное решение жилищного вопроса для семьи, такие сделки требуют и определенных знаний. Циан.Журнал вместе с экспертами разобрал тонкости использования помощи от государства.
Условия игры
С 1 января 2020 года государство выделяет 616 617 рублей при рождении (усыновлении) второго ребенка или последующих детей семьям, у которых право на получение такого капитала до 1 января 2020 года не возникло. Семьи, где родился (или был усыновлен) первый ребенок, получат по 466 617 рублей.
Если родители уже получили выплату за первенца, при рождении второго ребенка они получат еще 150 тыс. рублей. Таким образом, за двоих детей помощь от государства составит 616,6 тыс. рублей.
Еще 450 тыс. рублей власти выплатят при рождении третьего ребенка на погашение ипотечного кредита.
Третий ребенок должен быть рожден в период с 2019 по 2022 год, оформить ипотечный Кредит разрешается до 1 июля 2023 года.
В общей сложности, родив троих детей, родители получат более 1 млн рублей. Срок программы продлен до 2026 года.
Маткапитал можно потратить на образование детей, товары и Услуги для детей-инвалидов, будущую (накопительную) пенсию матери, а также на ежемесячные выплаты для семей с доходами ниже прожиточного уровня. Пожалуй, самое частое использование господдержки — улучшение жилищных условий: оплата ипотечного кредита, первоначальный взнос по ипотеке или строительство дома.
Правило № 1. Жилье — только российское
На материнский капитал допустимо приобрести не любую недвижимость, а только жилье — и это основное правило, с которого стоит начинать разговор. На маткапитал полагается улучшать свои жилищные условия, поэтому купить, например, гараж или земельный участок не получится.
Материнский капитал разрешается тратить на квартиру или дом, а также на выплату ипотеки.
С 2020 года маткапитал разрешено использовать для строительства индивидуального жилого дома и даже на покупку недостроенного дома.
Допускается приобретение на маткапитал доли в квартире, но только в двух случаях. Первый — доля представляет собой отдельную комнату, то есть является изолированной жилой единицей.
Понятно, что квартира, в которой приобретается доля, должна быть как минимум двухкомнатной. Второй вариант: у семьи ранее была определенная доля в квартире, теперь покупается оставшаяся.
В этом случае вся квартира переходит в собственность покупателя.
Об особенностях погашения средствами маткапитала ипотечного кредита речь пойдет ниже, а пока хотим предупредить: покупая жилье, отслеживайте некоторые вещи. Помните, что квартира или дом за материнский капитал должны быть отечественного «происхождения» (то есть удастся купить только российскую недвижимость).
Всегда обращайте внимание на качество жилых помещений — вариант с ветхими или аварийными исключается. Это имеет значение при ипотечных сделках — банк просто не выдаст деньги на спорные объекты.
Преимущества обращения в МФЦ.
Многофункциональные центры успешно действуют на территории российских регионов в течение нескольких лет и в обычной жизни их сокращенно именуют МФЦ. Организации учреждаются органами местного самоуправления с целью оказания комплекса муниципальных и государственных услуг гражданам и представителям бизнеса.
Учреждения работают с использованием принципа «одного окна», что обеспечивает заявителям максимально комфортные условия прохождения бюрократических процедур и простой порядок оформления документов.
Предоставление услуг через МФЦ стало стимулом для развития и совершенствования процессов взаимодействия между различными ведомствами, в том числе федеральными, краевыми и муниципальными службами.
Обращение в организацию позволяет получить следующие преимущества:
- Понятные условия прохождения процедуры по предоставлению любой услуги;
- Четкие требования к пакету необходимых для оформления документов;
- Минимальные временные сроки для выполнения заявки и обслуживание клиента;
- Возможность получения консультационных услуг по возникающим вопросам;
- Наличие инструментов для отслеживания хода заявки, онлайн-сервисов для связи;
- Информирование об готовности документов и возникающих проблемах.
Покупка жилья за маткапитал через МФЦ
Для использования материнского капитала на допустимые цели нужно получить разрешение от Пенсионного фонда. Подавать документы можно через многофункциональный центр. Алгоритм улучшения жилищных условий путем приобретения квартиры или дома будет выглядеть следующим образом:
- Найти жилое помещение, соответствующее техническим и санитарным нормам.
- Согласовать условия сделки с владельцем недвижимости. Обязательно сделать акцент на внесении части средств из материнского капитала, так как платеж будет совершен не сразу.
- Заключить предварительное соглашение с продавцом и передать пакет документов сотрудникам многофункционального центра. После одобрения прошения деньги будут перечислены примерно через 2 месяца. Первые 30 дней уходят на рассмотрение условий сделки, а оставшийся срок – на выделение средств.
- Подписать договор купли-продажи после получения положительного ответа.
Если вторая сторона отказывается ждать, то родитель может обратиться в финансовое учреждение для получения жилищного кредита с целью внесения всей суммы сразу. Одобрение ПФ потребуется для погашения долга.
Рассмотрение документов
После подготовки всех необходимых документов лицо отдает их вместе с заявлением сотруднику Многофункционального центра, который в дальнейшем будет заниматься их оформлением. Он обязан будет провести проверку всех бумаг на их соответствие законным требованиям, а также на присутствие всей необходимой документации.
Если, в пакете документов обнаружится отсутствие одной из бумаг, они все возвращаются заявителю для пополнения. Проверка может занять около пяти дней.
После вынесения решения органами служб, куда специалист МФЦ подавал документы, заявитель будет уведомлен об этом. В случае одобрения на материальную поддержку будет выдан сертификат на получение материальной поддержки. А в случае отказа по какой-либо причине заявитель будет уведомлен о причинах вынесения именно такого решения.
Также пакет документов может отправиться и в иные органы, если понадобится проверить информацию, которая может помочь для вынесения решения по конкретному заявлению. Ведь случаи бывают разные, и иногда сотрудники не могут одобрить заявление на материальную помощь без дополнительной информации по делу. Вынесение решения по заявке может занять около месяца.
Каким образом через МФЦ можно обналичить материнский капитал
Перед тем, как воспользоваться деньгами, нужно уведомить об этом соответствующим заявлением. Делается это тоже через МФЦ. По прошествии трех лет после рождения второго (каждого последующего) ребенка, оформитель заявки идет в центр (возлагает на ответственное лицо представлять свои интересы). Когда заявитель является приемным родителем – по истечении двух лет с момента вступления в родительские права.
Обращаться сразу после рождения ребенка можно только в том случае, если маткапитал нужен для перекрытия кредита, который был взят на улучшение бытовых условий, возмещению финансовых расходов на приобретение товаров и услуг для ребенка с ограниченными возможностями или на оплату детского сада и другого дошкольного образования.
В текущем, 2022 году можно пользоваться материнским капиталом в случае, если:
- Требуется улучшение условий проживания ребенка: покупка и ремонт жилья, погашение задолженности по ипотеке и участие в долевом строительстве многоквартирных новостроек
- Нужно оплатить образование ребенка/детей
- Внести взнос в накопительную пенсию матери
- Оплата товаров и услуг для общественного приспосабливания детей с ограниченными возможностями (инвалидов)
У уполномоченных инстанций есть месяц для того, чтобы вынести решение по конкретному заявлению. В течение пяти дней после вынесения решения, о его результате ставится в известность многофункциональный центр.
Кто может подать заявление на маткапитал в Многофункциональный центр
Статьей 3 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о материнском капитале установлен перечень лиц, обладающих правом на получение сертификата:
- Матери и усыновительницы второго (последующего) ребенка, являющиеся гражданками Российской Федерации.
- Единственные усыновители второго или следующего ребенка, имеющие гражданство РФ.
- Отцы или усыновители, чье право на семейный капитал наступило по причине смерти женщины, решения суда о лишении ее родительских прав или подтверждения факта совершения преступления против личности в отношении своего ребенка. В этом случае наличие гражданства РФ не имеет значения.
- Сами дети (возрастом до 18-ти лет или обучающиеся в образовательном учреждении по очной форме), право на оформление МСК к которым перешло после смерти родителей или утраты ими соответствующего права. Если несовершеннолетний не обладает полной дееспособностью, подать заявление он сможет только чрез законного представителя.
Сертификат на материнский капитал за второго ребенка или последующих, размер которого в 2018 году составляет 453026 рублей, предоставляется в том случае, если он появился в семье после 01.01.07 года. Оформить капитал на третьего ребенка или последующих можно только при условии, что по каким-то причинам этого не было сделано за второго.
Хотя граждане, проживающие за границей, также обладают правом на получение материнского капитала, сделать это через МФЦ они не смогут, так как по закону для этого им необходимо обращаться непосредственно в Пенсионный фонд России (119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 4) или через доверенное лицо в территориальный орган ПФР по месту его жительства.
Использование капитала
На сегодняшний день существует несколько способов возможного использования денежных средств, полученных от государства в виде материальной поддержки. Среди существующих вариантов стоит отметить трату сертификата на:
- улучшение жилищных условий. Сюда относятся покупка жилья, оплата взносов по ипотечным кредитам, а также участие заявителя в программе долевого строительства. Наконец, одним из вариантов улучшений жилищных условий трата денежных средств на возведение частного дома;
- оплату образования детей в будущем;
- пенсию матери;
- покупку товаров или приобретение услуг для прохождения адаптации ребенком-инвалидом.
При подаче заявления через МФЦ датой его приема считается дата регистрации в многофункциональном центре.
| Операция | Срок, дней |
|---|---|
| Рассмотрение заявления | 30 |
| Принятие решения относительно выдачи или отказа в выдаче сертификата | 5 |
| При приостановлении рассмотрения | 15 |
| Уведомление о принятом решении | 1 |
Какие документы необходимо подать в МФЦ для оформления материнского капитала в 2020 году
В декабре 2020 г. президент внес изменения в Закон «О дополнительных мерах господдержки семей…», и продлил госпрограмму до 2021 года. В 2020 году молодые семьи смогут получить сертификат на материнский капитал. Сумма помощи не индексируется, остается на прежнем уровне – 453 026 рублей.
- мать, родившая или усыновившая второго, или последующего ребенка, с 1 января 2007 г.;
- отец, воспитывающих в одиночку 2-х и более родных или усыновленных детей;
- несовершеннолетний ребенок, у которого оба родителя лишены родительских прав, либо умерли;
- осиротевший подросток в возрасте до 23 лет, учащийся на дневном отделении вуза или колледжа.
Рассмотрение документов
После подготовки всех необходимых документов лицо отдает их вместе с заявлением сотруднику Многофункционального центра, который в дальнейшем будет заниматься их оформлением. Он обязан будет провести проверку всех бумаг на их соответствие законным требованиям, а также на присутствие всей необходимой документации.
Если, в пакете документов обнаружится отсутствие одной из бумаг, они все возвращаются заявителю для пополнения. Проверка может занять около пяти дней.
После вынесения решения органами служб, куда специалист МФЦ подавал документы, заявитель будет уведомлен об этом. В случае одобрения на материальную поддержку будет выдан сертификат на получение материальной поддержки. А в случае отказа по какой-либо причине заявитель будет уведомлен о причинах вынесения именно такого решения.
Также пакет документов может отправиться и в иные органы, если понадобится проверить информацию, которая может помочь для вынесения решения по конкретному заявлению. Ведь случаи бывают разные, и иногда сотрудники не могут одобрить заявление на материальную помощь без дополнительной информации по делу. Вынесение решения по заявке может занять около месяца.
Выделение материнского капитала в 2018 году
Родители уже 3 года ждут индексации суммы маткапитала. В 2020 г. ситуация не изменилась, но стало известно, что программа продлена до 2021 г. Общий перечень изменений, недавно вступивших в силу, представлен в таблице:
| Нововведение | Описание |
| Выделение пособия малоимущим семьям. Актуально для семей, в которых ребенок родился после 2020 г. | При усредненном доходе ниже 1,5 ПМ на каждого члена семьи, родители вправе обратиться в ПФ за назначением ежемесячного пособия. Выплачиваться средства будут из маткапитала до достижения ребенком 1,5 лет. Оставшуюся часть денег можно потратить на прочие цели. |
| Оплата дошкольных учебных заведений с момента рождения иждивенца, позволившего принять участие в программе. | Родители вправе сразу начать расходовать матпомощь на детский садик, не дожидаясь достижения ребенком трехлетнего возраста. |
| Уменьшение срока выдачи сертификата. | С 2020 г. Пенсионный фонд должен принять решение в течение 10 дней с момента поступления пакета документов. |
| Изменение вида оформляемых документов при покупке жилья с использованием маткапитала. | Владелец сертификата должен будет получить выписку из Росреестра, вместо свидетельства о праве собственности. |
Ранее появилась информация, что программа будет реформирована в целях предоставления помощи на 3 ребенка в увеличенном размере, но она не подтвердилась. Никаких кардинальных изменений не планируется.
Единовременные выплаты, предоставляемые ранее, в 2020 г. будут прекращены. Средства, как и прежде, выделяются ПФ по заявлению владельцев сертификата.
Для получения маткапитала родители вправе обратиться в МФЦ. Центр работает в режиме «одного окна» по предварительной записи, что позволяет избежать длительного ожидания очереди. С собой достаточно взять пакет документов, подтверждающий право участвовать в программе. Заявление поможет составить сотрудник МФЦ. Ожидать ответ придется не более полумесяца. Первые пять дней специалисты многофункционального центра будут рассматривать запрос родителя. В случае одобрения заявление переправят в ПФ, где за оставшийся срок уполномоченные лица примут окончательное решение.
Преимущества оформления в МФЦ
Процесс оформления документов в пенсионном фонде и многофункциональном центре будет абсолютно идентичен. Но все же гражданам рекомендуется обращаться именно в МФЦ.
Материнский капитал через МФЦ
Согласно пункта 5 Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, утвержденных Приказом Минтруда России от 02.08.2017 N 606н , заявление о распоряжении подается с предъявлением:
Документов, удостоверяющих личность, место жительства (пребывания) заявителя;
Документов, удостоверяющих личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя заявителя, — в случае подачи заявления через представителя заявителя.
В зависимости от направления расходования маткапитала необходимо также представить документы согласно Перечня документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, утвержденного Приказом Минтруда России от 02.08.2017 № 606н (Приложение N2).
При приеме заявления о распоряжении средствами материнского капитала сотрудники МФЦ выдают расписку-уведомление о приеме.
Для оформления заявки соискатель записывается на официальном сайте МФЦ. Сделать это можно с помощью терминалов электронной очереди, которые имеются во всех отделениях Центра, по телефону или на сайте «Госуслуг». Также допускается обращение в порядке живой очереди.
Рекламное предложение
Заявление передается сотруднику МФЦ, который проверяет их полноту и достоверность предоставленных сведений. Затем он выдает заявителю расписку, подтверждающую получение. В обязанности МФЦ не входит решение вопросов, непосредственно связанных с оформлением права на материнский капитал. Центр лишь передает бумаги в ПФР, который занимается назначением данной субсидии.
Уполномоченный орган принимает решение по заявке в течение 30 дней. Через 5 дней после его вынесения, соискатель получает уведомление, содержащее ответ ПФР.
В каких целях можно использовать маткапитал
Семья с детьми может воспользоваться маткапиталом только по достижении ребенком, после рождения которого он получен, возраста 3 лет. Законодательство допускает исключения из этого правила, позволяя использовать денежную помощь раньше установленного срока для улучшения жилищных условий, а также на социальную адаптацию детей с ограниченными способностями и интеграцию их в общество.
С 2018-го года из средств маткапитала могут выплачиваться ежемесячные пособия семьям, чей средний размер дохода на каждого члена не превышает установленный в регионе проживания полуторный прожиточный минимум.
Кроме того, средства денежной субсидии можно направить на получение образования и формирование пенсии для владельца сертификата.
Узнайте подробнее на какие цели можно использовать маткапитал.