Годовой перерасчет за тепло. Разбираемся в нюансах

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Годовой перерасчет за тепло. Разбираемся в нюансах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Как и куда обратиться за перерасчетом

2. Обязательны общие собрания

3. Кто оплачивает замену и сколько это стоит

4. За ЖКУ действительно нужно платить по счетчикам

5. Коммунальщики не делают перерасчет за газ

6. Придется ли платить за коммуналку, если я не проживаю в квартире, и в ней никто не прописан

7. Расчет по нормативам потребления

8. Как правильно посчитать газ по счетчику

9. Порядок расчета платы за потребленный газ

10. Тарифы на газ: бизнес заплатит в 2 раза больше или путаница терминов

11. Девять вопросов о платежках за распределение газа

12. Коммунальщики выступили против нового порядка перерасчета квартплаты

13. Как самостоятельно посчитать газ по счетчику? Способы оплаты и инструкция по проведению платежей за газ

Для того чтобы получить перерасчет, вам нужно собрать необходимые документы, подтверждающие такое право, и приложить к ним заявление. Как именно составлять подобное заявление, строгих рекомендаций нет. Можете написать его в свободной форме, воспользовавшись общими правилами.

Как и куда обратиться за перерасчетом

Подать документы можно по почте — обязательно оформите это письмо как заказное, чтобы получить уведомление о доставке. Или занесите его лично — в этом случае не забудьте подготовить копию и попросите проставить регистрационный номер, подпись, печать и дату.

Если у вас есть все основания, вы представили необходимые документы и оформили их надлежащим образом, в перерасчете отказать не могут. Но если все-таки так случилось, вы можете подать жалобу в Госжилинспекцию или иск в суд, для этого нужно иметь письменный отказ в перерасчете.

Если вы передавали показания, но при поверке выявлено несоответствие. В таком случае перерасчет сделают именно по тем показаниям, которые будут сняты при поверке.
Проверяющие обнаружили поврежденные пломбы или какие-то другие признаки воздействия на приборы учета. При этом вам имеют право начислить дополнительную плату не больше чем за три месяца, которые предшествовали проверке.
При нарушении правил подключения к сетям. Начисление доплаты производится на основании акта в соответствии с пропускной способностью труб. Этот документ составляет специальная комиссия той организации, которая осуществляла проверку. Если им не удалось определить время с момента такого подключения, доначисление также производится только за три месяца.
Жилые помещения +18°С, для регионов с самой холодной пятидневкой -31°С и ниже такой норматив +20°С;
Для угловых помещений эти показатели — +20°С и +22°С соответственно
Кухни +18°С
Туалеты +18, ванные и совмещенные санузлы +25°С

Обязательны общие собрания

Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.

Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.

Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.

Кто оплачивает замену и сколько это стоит

Чтобы выяснить, за чей счёт производится замена счётчика, следует ознакомиться с приказом № 5329 от 28 декабря 2018 года. Прочитав который, можно выяснить, что газовый счётчик, находящийся в квартире, или на частной территории, считается внутридомовым хозяйством, а это означает то, что все расходы по приобретению, поверке, ремонту и замене счётчика несёт собственник.

Однако согласно этому же приказу, счётчик должен быть заменён бесплатно для граждан, проживающих в муниципальном жилье. Также на бесплатную замену счётчика могут претендовать ветераны военных действий, труженики тыла, малоимущие семьи. Список льготников для каждого региона свой.

Для всех остальных граждан замена прибора учёта газа осуществляется за деньги.
Стоимость замены счётчика неодинакова в разных регионах, но в среднем на 2020 год составляет 880 рублей (цена работы без стоимости самого прибора).

За ЖКУ действительно нужно платить по счетчикам

В управляющей компании вам говорят, что вы обязаны платить по счетчикам, и это правда.

Собственники квартир в многоквартирных домах должны платить за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ и бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы считают по приборам учета, и только если их нет — по нормативам потребления.

Все энергоресурсы из централизованных сетей должны учитываться по приборам учета — счетчикам. Исключение пока что только в Крыму и Севастополе. Там до 01.01.2021 необязательно иметь счетчики природного газа в домах с газоснабжением. Это не относится к домам, построенным после 27.11.2009. И к вашей ситуации это тоже наверняка не относится.

Во всей остальной России потребление ЖКУ измеряют счетчиками. Если владелец квартиры не установит счетчик самостоятельно, он обязан пустить к себе коммунальщиков, которые установят счетчик и обяжут эту установку оплатить. Счетчики можно оплатить в рассрочку до 5 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Если счетчик сломался, его украли, у него закончился срок эксплуатации, вы вдруг перестали подавать показания или не пустили проверяющего, то следующие 3 месяца начислять плату будут по среднемесячному объему потребления за предыдущие полгода.

Через 3 месяца плату начнут начислять по нормативу. Посмотрим, насколько это выгодно.

Коммунальщики не делают перерасчет за газ

Существует два способа расчета суммы за потребленный газ:

определение объема потребленного газа согласно показаниям прибора учета;
расчет по нормативам потребления.

Второй способ применяется в тогда, когда приборы учета отсутствуют, неисправны или не соответствуют установленным требованиям и их показания не могут считаться корректными. За состоянием приборов учета обязан следить поставщик газа, для этого законодательством предусмотрены проверки оборудования 1 раз в полугодие, но не чаще 1 раза в месяц. Основанием для внеплановой проверки может послужить заявление потребителя. Что входит в проверку:

Техническое состояние прибора учета.
Сохранность пломб.
Техническая исправность бытовых газовых приборов.

Важно! Потребитель должен самостоятельно контролировать состояние счетчика, так как в случае выявления нарушений требований во время плановой проверки, объем израсходованного газа будет рассчитан по действующим нормативам за период со дня последней проверки, но не более шести месяцев.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что плательщик может требовать изменения платежа за коммунальные услуги согласно установленным правилам. Сделать перерасчет за газ, если в помещении нет прибора учета, можно на следующих основаниях:

Изменение количества зарегистрированных жильцов.
Временное отсутствие зарегистрированного жильца.

С 1 января 2023 года вступают в силу изменения в закон об электроэнергетике, внесенные Федеральным законом от 11.06.2022 № 174-ФЗ.

Уточняется понятие «оперативно-диспетчерское управление в электроэнергетике», а также появляются понятия «цифровая информационная модель электроэнергетической системы» и «перспективная расчетная модель электроэнергетической системы»; расширяются функции системного оператора.

При этом Правительство РФ Постановлением от 09.12.2022 № 2274 установило особенности оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике, технологического присоединения к электрическим сетям и регулирования отношений в сфере электроэнергетики на розничных рынках в пределах технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем. Эти особенности будут применяться до конца 2023 года.

В теплоснабжении начнут действовать обновленные правила заполнения акта о расследовании причин аварийной ситуации при теплоснабжении и правила заполнения сводного ежемесячного отчета об аварийных ситуациях при теплоснабжении. Они утверждены Приказом Ростехнадзора от 20.09.2022 № 319.

В отношении водоснабжения и водоотведения обновились правила ведения раздельного учета затрат по видам деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение (Приказ Минстроя России от 29.07.2022 № 623/пр), а также установлены особенности использования средств, начисленных в 2023 году в виде платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере водоотведения (Постановление Правительства РФ от 03.10.2022 № 1746).

Придется ли платить за коммуналку, если я не проживаю в квартире, и в ней никто не прописан

Когда гражданин просто временно живет в другом городе, ему достаточно каждые полгода уведомлять об этом управляющую компанию и брать с собой доказательства – любые документы, билеты или чеки, которые подтвердят иное место жительства. Обязательство рассчитываться за потребленные объемы ложится на того, кто в действительности пользуется ресурсами. Его задача – рассчитывать, сколько кубометров или киловатт/час было потрачено, а потом вписывать их в платежку и переводить деньги поставщику.

Когда в квартире не живут, начисление за все ресурсы, на которые нет ИПУ, происходит по числу собственников. Если их больше одного, то это зачастую не выгодно. Лучше зарегистрировать кого-нибудь на этой территории, что поможет снизить сумму платежей.

Расчет по нормативам потребления

Согласно п. 56.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пример:
Отапливаемая площадь жилого помещения – 35 м2;
Площадь бани – 10 м2;
Количество проживающих граждан – 3 человека;
Прибор учета газа отсутствует.
В домовладении установлены и подключены к системе газоснабжения газовые приборы: отопительный котел – 2 шт.; газовая плита – 1 шт.
Направления использования природного газа населением — отопление квартир (жилых домов) и (или) отопление нежилых помещений с одновременным использованием газа на другие цели.

Как правильно посчитать газ по счетчику

Совершенные в периоде перерасчеты по обращению Абонента (регистрация/снятие с регистрации и т.п.).
Платежи, поступившие с 1 числа месяца квитанции по дату формирования квитанции.
Итого к оплате — сумма оплаты с учетом: долга/переплаты на 1 число месяца квитанции, перерасчетов и платежей в периоде.
Дополнительная информация специализированной организации.
При оплате квитанции по счетчику за потреблённый газ необходимо назвать оператору-кассиру, либо самостоятельно указать в терминальном устройстве:

Лицевой счет (обязательно 9 знаков) – 2,
Показание прибора учета газа – оплачиваемое показание прибора учета газа (м3), либо «0» (ноль), в случае погашения задолженности за потребленный газ – 6.
Сумму к оплате – 5.

2.2.Образец для ручного заполнения платежного документа счета-квитанции (по счетчику).

Порядок расчета платы за потребленный газ

Существует два способа расчета суммы за потребленный газ:

определение объема потребленного газа согласно показаниям прибора учета;
расчет по нормативам потребления.

Техническое состояние прибора учета.
Сохранность пломб.
Техническая исправность бытовых газовых приборов.

Тарифы на газ: бизнес заплатит в 2 раза больше или путаница терминов

Обязательно стоит следить за сроками, указанными в техническом паспорте газового оборудования. В этом случае его использование допускается лишь в случае, если сделана техническая диагностика.

При проведении указанной диагностики специалистом будет выдано заключение, возможно ли использовать оборудование дальше, либо нужно произвести замену. Если оборудование годно к эксплуатации, соответственно указывается новый срок, по истечении которого нужно проводить очередную диагностику.

Важно знать, что если этого не сделать, то газ могут просто перекрыть. Поэтому обязательно следует проверить эти сроки.

Не стоит забывать, что раз в год необходимо проводить техническое обслуживание газового оборудования. Для этих целей должен быть заключен договор.

В случае отсутствия договора, а также отказа пускать представителей газовой службы может быть предусмотрена административная ответственность, т.е. штраф до 2000 рублей, а также приостановление подачи газа.

Во время проверки специалист определяет, все ли нормы безопасности соблюдены и нет ли рисков для окружающих. В случае необходимости проводятся работы по очистке газовых горелок и т.п.

Как отмечают газовики, самыми популярными нарушениями становятся перемещение газовых приборов без согласования, присоединение более одного газового прибора к одному запорному крану и т.п.

При выявлении таких нарушений сотрудники составляют соответствующий акт. В таком случае нарушения должны быть исправлены, иначе подача газа будет прекращена.

Указанные проверки ждут владельцев газовых плит в 2021 году, причем станут они наиболее частыми, так как в 2020 году их количество заметно снизилось из-за пандемии. Также в 2021 году вступают в силу новые изменения в законодательстве. Вступают в силу новые правила противопожарного режима, которые утверждены Правительством РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479.

В них говорится следующее:

«при эксплуатации газовых приборов запрещается… пользоваться неисправными газовыми приборами, а также газовым оборудованием, не прошедшим технического обслуживания в установленном порядке».

Если буквально, то газовой плитой будет нельзя пользоваться даже для приготовления еды.

Ранее таких формулировок не было. Но для меня это немного странно. Во-первых, непонятно, кто будет контролировать это, а во-вторых, какое наказание будет предусмотрено для тех, кто решил приготовить еду на плите, у которой вышел срок, либо требуется техническое обслуживание. Ведь в данных случаях уже прописаны определенные меры, в том числе приостановление подачи газа.

Поэтому такие изменения не совсем понятны. Но факт остается фактом. Поэтому лучше своевременно проводить техническое обслуживание, и для этого рекомендую самостоятельно выбрать организацию и заключить договор, если договор еще не заключен.

Часто организации стараются навязать свои услуги по достаточно завышенным ценам. И не стоит забывать о сроках, указанных в техническом паспорте, поскольку в этом случае не обойтись без технической диагностики.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.

Благодарю за внимание!

Написать комментарий

Постановление правительства РФ под номером 306 является главным в этом вопросе, но остальные действия, касающиеся расчетов, ложатся на региональные комиссии. Специалисты энергетической отрасли занимаются назначением и установлением всех норм. Последние корректировки в бумагах такого плана производились 01.07.2019, в 2020 году принято придерживаться именно этих изменений.

Существует несколько важных факторов влияющих на потребление голубого топлива, которые обязательно учитываются в момент определения допустимых размеров потребления. Сюда относятся такие моменты как:

Наличие отопления от центральной магистрали.
Присутствие прямого подключения ГВС.
Установлена газовая плита или она работает от электричества.
Водонагреватель.

Нельзя забывать о сезонном факторе, ведь в холодную пору года нормативы увеличатся, это обусловлено предположительными расходами на газ без счетчика при обогреве помещений.

В тех ситуациях, когда региональные службы по одной из причин не установили индивидуальные для хозяина нормы, стоит воспользоваться указом под номером 373, в нем собраны минимальные величины для людей, у которых не установлены считывающие приборы в постройке.

С учетом принадлежности потребителя к региону норматив потребления газа на одного человека 5-7 куб. м. в месяц. Важно понимать, что при отсутствии счетчика, цена за газ будет складываться в соответствии с числом жильцов в квартире.

Исходя из этого, региональные власти высчитывают средний объем газа на человека за месяц, в 2021 году большинство хозяев получили качественное обслуживание и смогли уточнить индивидуальные данные для оплаты.

Специалисты берут в учет такие моменты как:

Количество временных и постоянных жильцов.
Благоустройство постройки.
Отапливаемую площадь.
Жилые и нежилые комнаты.

Результатом произведения манипуляций окажется значение норм на одного проживающего, оплату можно высчитать без каких-либо проблем, эту сумму необходимо вносить в бюджет страны каждый месяц.

При возникновении сомнений потребитель просит произвести перерасчет, каждый гражданин РФ имеет такую возможность, подобные ситуации зачастую происходят при неправильном определении проживающих в постройке личностей, что напрямую влияет на фактическую оплату по квитанции.

По мнению большинства хозяев, которые помнят времена, когда у них дома отсутствовал прибор учета, выгоду можно заметить после первого месяца использования при произведении расчетов. Реальный расход семьи в 90% случаев является завышенным, ведь основой будут только приблизительные и средние показатели по местности.

Девять вопросов о платежках за распределение газа

Если перерасчет производится на основании изменения количества прописанных жильцов, то в этом случае к заявлению прилагается справка по форме 9 или, как еще ее называют, «справка о составе семьи». Справку выдают в ЖЭК или паспортном столе. Ее может получить любой человек, который имеет постоянную или временную регистрацию в той квартире, куда приходят квитанции на оплату. Данный документ содержит следующие сведения:

ФИО всех зарегистрированных людей в квартире;
их даты рождения;
даты получения регистрации в квартире;
кем приходятся зарегистрированные жильцы собственнику.

Не всем потребителям известно, чтобы сэкономить на оплате газа, необходимо соблюдать простые бытовые правила:

Установка приборов учета или счетчиков. Так потребитель гарантировано оплачивает только тот газ, который он израсходовал. Этот способ экономии актуален в том случае, когда в квартире количество фактически проживающих граждан меньше числа тех, кто в ней зарегистрирован.

Соблюдение правил пользования газовой плитой. Для экономии газа, необходимо контролировать, чтобы пламя не обогревало стенки кастрюли или другой емкости, используемой при приготовлении пищи. Это объясняется тем, что на языках пламени самая высокая температура, поэтому они должны быть расположены непосредственно под дном. Еще одним простым правилом является регулировка пламени в процессе приготовления пищи или нагрева воды. Если, согласно рецепту, блюдо, после закипания, должно томиться на малом огне, эту рекомендацию не стоит игнорировать. Существует специальная посуда для использования на газовых плитах, которая помогает не расходовать лишний газ. Примером может послужить обыкновенный чайник со свистком, который сообщит, что вода уже закипела и плиту можно отключить.

Экономия на подаче горячей воды. Существует два вида бойлеров, которые обеспечивают нагрев воды с использованием газа: накопительный и проточный. Принцип действия накопительного бойлера в том, чтобы в нем всегда находилась горячая вода, для этого она подогревается по мере остывания. Второй же тип нагревает воду только по мере необходимости, то есть водонагреватель включается только тогда, когда открывается кран с горячей водой. Это и обеспечивает экономный расход газа. Недостаток проточного бойлера в том, что он дает воду умеренной температуры. По настоящему горячую воду можно получить только из водонагревателя накопительного типа.

Экономия на отопительной системе. Если потребитель желает сэкономить газ на отоплении жилого помещения, то ему следует позаботиться о теплоизоляции, ведь. Это касается не только щелей и тонких стен, но и оконных и дверных проемов, которые должны быть тщательно утеплены. Еще одним главным условием является грамотный выбор нагревательного котла, чтобы работая, он обеспечивал достаточное тепло, но не был слишком мощным, так как тогда придется платить лишние деньги за газ.

Если билет электронный – то предъявляется его распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия (свидетельство о регистрации по месту пребывания); е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось (т.е.

В расчете размера платы за газ в соответствии с нормативами потребления учитываются следующие параметры: утвержденный норматив потребления газа в разрезе каждого вида потребления;

розничная цена газа, утвержденная в установленном порядке, в разрезе каждого вида потребления;
размер (площадь) отапливаемых жилых и нежилых помещений;
количество лиц, постоянно и временно зарегистрированных в помещении;
степень благоустройства многоквартирного жилого дома (наличие или отсутствие централизованного горячего водоснабжения);
иные сведения, необходимые для правильного определения размера платы за потребленный газ.

Для заключения договора поставки газа Вам необходимо предоставить в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Москва» оферту с приложением следующих документов:

договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования;
документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий право собственности (пользования) жилым помещением;
документ, подтверждающий количество лиц, проживающих в жилом помещении;
документы, подтверждающие тип установленного прибора учета газа;
документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования;
в случае долевой собственности: заявление о согласии на заключение договора поставки газа от участника долевой собственности и копия документа, удостоверяющего личность.

При первичном подключении домовладения также необходимо предоставить:

паспорт БТИ, экспликацию, поэтажный план;
копию акта о подключении (технологическом присоединении, о врезке) или копию акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению или акт разграничения;
технические условия на подключение к газопроводу;
проект газоснабжения домовладения.

Если документы подает доверенное лицо, то необходим паспорт представителя и нотариальная доверенность.

Коммунальщики выступили против нового порядка перерасчета квартплаты

Ежемесячно до 10 числа абонент обязан передавать текущие показания по счетчику Поставщику услуги. Для оплаты берется разница с предыдущими показаниями, и эта величина является объемом потребленного газа за месяц.
Если абонент не сообщил или опоздал, то для расчета используется среднее значение. Для этого берутся средние показания за прошедший годовой период и делятся на соответствующее количество месяцев. Такой метод расчета возможно применить только не более трех месяцев подряд. Далее будет насчитываться сумма по нормативу.

Сейчас отвечает за входящий трафик, который создаёт пишущая редакция, являясь «правой рукой» шеф-редактора Николая Косяка. Также принимала непосредственное участие в трансформации агрегатора в пишущую редакцию, производящую собственный контент 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Должникам грозят штрафы, пени или приостановление подачи газа. Оплатить ЖКУ можно онлайн в личном кабинете на сайте ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», а также в приложении «Мой ГАЗ». В случае обнаружения срыва пломб, отверстий или трещин на приборе учета газа, предусмотрен перерасчет оплаты по нормативам потребления газа в десятикратном размере. Например: семья из трех человек потребляет газ на пищеприготовление и ежемесячно оплачивает по показаниям прибора учета газа в среднем 30 рублей.

Как самостоятельно посчитать газ по счетчику? Способы оплаты и инструкция по проведению платежей за газ

Порядок расчетов за природный газ по нормативам потребления

При отсутствии у потребителя прибора учета газа (счетчика), расход газа определяется в соответствии с установленными нормативами потребления. При начислении размера платы за газ населению учитываются следующие параметры:

норматив потребления газа (для расчета равными долями в течение года);
размер (площадь, объем) отапливаемых жилых и нежилых помещений;
количество лиц, постоянно и временно зарегистрированных в помещении;
вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве;
степень благоустройства многоквартирного или жилого дома (наличие или отсутствие централизованного горячего водоснабжения);
иные сведения, необходимые для правильного определения размера платы за потребленный газ.

Пример:

Отапливаемая площадь жилого помещения – 35 м2;

Как законно списать долги по ЖКХ: условия и порядок

Площадь бани – 10 м2;
Количество проживающих граждан – 3 человека;
Прибор учета газа отсутствует.

В домовладении установлены и подключены к системе газоснабжения газовые приборы: отопительный котел – 2 шт.; газовая плита – 1 шт.

Направления использования природного газа населением — отопление (жилых домов) и (или) отопление нежилых помещений с одновременным использованием газа на другие цели.